​ 房地产市场总是少不了火爆的话题，除了房价、限购以外，2018年还有一大热点就是房地产税。那么现在房地产税有什么最新消息呢？今天拓天速贷笔者就根据现有的消息，来帮大家预测计算一下。

一、房地产税征收时间官方消息

2017年11月6日，财政部部长肖捷明确提出，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，根据房屋评估值征收房地产税；

2018年3月至7月，中央在内部完成了一轮关于房地产税征收的意见征集；

2018年8月7日，住建部召开房地产工作座谈会，落实了房地产税的征收时间和首批试点城市。

房地产税预计在2020年完成立法工作，并于2021年作为新的税种开始征收。

但同时也声明，不会由中央统一来决定什么时候开始征收，而是由各省根据自身的实际情况来安排。

另外也不会一开始就在全国范围内征收，而是先选取像北京、上海、广州、深圳这些一二线大城市进行试点，没有问题后再进行普及。

二、对什么人征收房地产税

首先，如果你家庭名下只有一套房，那么基本不用担心要交房地产税了。

因为房地产税主要是为了遏制那些炒房的人群，而一套房属于最基本的刚需，国家是不会对你征收房地产税的。

如果你名下有两套或以上的房子，那么很有可能就要交房地产税了。

​ 三、每套房要征收多少税

财政部部长曾经说过，房地产税要根据房屋的评估值来进行征收，也就是说房子越值钱那么要交的税就越多。

根据上海和重庆的试点情况来看，房地产税的税率也会分档计算，房屋价值超过均价越多的，相应的房地产税税率就更高。

但一般的税率在0.5%左右，也就是说如果一套房子值100万，那么就要缴纳5000元的房地产税。

需要注意的是，这里计算的是每年要交的税，因此如果房地产税正式实施，可能出现一些房屋一年租金还没有税高的情况。

当然，这些都是小天的推测内容，实际情况可能会有差异。因为房地产税的细则是由各地方根据自己的情况来调整的，因此在不同地方可能都不一样。但是作为一项控制房价的有效机制，房地产税还是非常值得期待的。