不论是新房装修还是老房翻新，水电部分的隐蔽工程都至关重要。就老房而言，水电工程有时更为复杂。

因为与新房的“从零开始”不同，旧房的水电工程还将涉及到原有结构的拆改，线路的重新规划，以及功能性的重新统筹等等。

现在，我们就来将旧房翻新中人们经常遇到的问题进行一下归纳，并请专家给出答案，让大家在翻新时做到心中有数。

对新房翻新有需求有疑问的朋友，可以扫添加编辑的微信：zxqbbj007，我们尽量帮您解决。

隐患1：电源线路老化

电源线老化短路而导致的火灾事故时有耳闻，因此我们把它列为旧房隐患的第一位。

不过这种通常是指房龄在10年以上旧房，或者是使用劣质电线的后期商品房。

先来说说旧房，这种房屋由于当时的客观原因，所使用的电线普遍已经不符合如今的安全标准，在翻新时应该全部更换。因为它们所使用的大多是护套线甚至是铝线，并且不加保护套管直接埋入墙中，因此具有很高的安全风险。

再来说说，后期商品房翻新。这种房屋的电线原则上说，原来使用的电线可以留用，当然这是在原先规范使用与后期线路修改不大的前提之下。

解决方案：

更换电线并且按现代规范穿管布线是解决老房翻新电路问题的最根本办法。

当然其中选用的电线也有讲究。旧房的装修经常使用1.5平方毫米的电线，而现在通常使用2.5平方毫米的电线。

至于诸如空调之类大功率电器则应选用4平方毫米或以上的电线，更为妥当。

隐患2：缺乏漏电保护

漏电事故也是老房使用中常见的安全隐患。一些老房年代久远，当时的安全规范很不完善，加之安装施工不到位，没有在家中安装每一回路的漏电保护开关，导致极易发生触电事故。

解决方案：

在老房翻新时，一定要安装强电箱（现代为建筑标配）。并且每一回路加装空气保护开关。

这样一旦发生问题，一来可以迅速反应保护安全。二来，能够按图索骥，方便发现问题，不影响其他区域使用。

点击右边了解：配电箱犹如家的心脏，那么如何选择一颗强大的心脏？

隐患3：容量不足，损害电器

由于家用电器越来越多，导致用电负荷越来越大。

对于有的老房来说，如果没有得到及时增容，那就会不时过载，并对电器也是极大的伤害，同时影响居家的舒适性。

解决方案：

装修之前，让电工检查电表容量。并对日后各类电器大致的电容量做预估，如果长期电表没有增容或者重新装修需要加装大功率电器的，则需要向供电部门申请扩容。

隐患4：回路过少，频繁跳闸

老式装修的人们或许常有，插座上连着空调或者取暖器时，再去打开某个电灯就会导致跳闸。

这是源于老式的装修电路规划过时，照明和插座经常共用一个回路，一旦几个电器同时使用，就会导致线路过载。

解决方案：

对于这个问题，现代的布线规则是将插座、照明、大功率电器等设置单独回路、独立走线。如果是保留原线路，也不要从不要从老电路分出。通常2房1厅的老房回路应该在5—7路。

隐患5：开关插座不足，使用拖线板既烦又乱

开关插座安排不足，是老房装修常见问题，既烦又乱的拖线板是无奈的选择，那么需要在翻新装修时得到改善。

解决方案：

要解决这个问题，就必须在装修之前做好布线规划工作。仔细想想，哪些地方日后需要放置什么东西。

做好规划，免得像老房子那样的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。

同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

所以能不能一次性把要装的插座讲全？当然：开关插座要装多少个？别再犯迷糊啦！

隐患:6：缺少弱电箱，通讯、电视走明线，影响外观

强电箱（电源）和弱电箱（通讯、网络、电视）都是新房的标准配置。而对于老房来说，强电箱或许会有，弱电箱肯定是不存在的。

这样的后果就是，电话、电视以及网络线缆常常外露、明线布设，极大影响装修外观。

解决方案：

弱电箱的作用不只是将弱电线藏起来，它还能有效地对于弱点线路进行管理和保护，并免受强电线路干扰。

如果是喜欢网络和多媒体的业主，可以选择多模块的智能弱电箱，这样可以方面的满足更多需求。

最后切记，由于各种网络线缆（如光纤入户），建议业主在弱电箱中预留一根带有导引钢丝的6分PVC管以备不时之需。

隐患7：管道老化，危害饮用水安全

谈了电的问题，我们再来说说水的问题。同样由于以前缺乏规范的缘故，导致老房中的水管材质各异，使用没有保证。

以当年常用的镀锌水管为例。这种时间一长就容易腐蚀、结垢，从而滋生细菌。早在1998年就禁止当住宅供水管使用，翻新时务必进行跟换。PVC同样如此，实验证明其可能释放有害物质。

解决方案：

在水路改造的过程中，应该选用新型水管材料，比如PP-R、PE等新型塑料管材，如果使用铜管或者是铝塑管则比较考验借口的施工水平。

当然，以上这些完成之后，必要的加压实验必不可少。

另外，在水路改造安装水管时应该多加管卡固定，以保证管路长期稳固。

隐患8：水压不足，影响用水舒适性

水压不足也是老房常见问题。导致这个问题原因可能有两个：一是原有管径不足（4分管），其二是入水水压不足。

这都容易造成日后燃气热水器启动发生问题，水温忽冷忽热，及用大花洒感受毛毛雨的尴尬了。

解决方案：

水压不足的解决方式，首先应该查明原因。新排管线应使用6分管径水管，并且测量入水口水压，必要时应该家装增压泵。安装增压泵时，应该预留位置并且选择噪音低扬程合适产品。

隐患9：排水不畅，臭气熏天

老房装修时，不光要注意入水，排水问题同样值得关注。常常有读者反映，他们家的老房经常翻水或者异味弥漫。这时应该注意合理安排排水管线。

解决方案：

解决老房排水不畅，首先应该做好下水管道的疏通工作。在厨房、厕所的水槽台盆等处家装U型下水弯头是不错的方法。

对于工作阳台排水，可以选择防臭型地漏。对于拖把池或者洗衣机排水，则需要特别设计排水回路：如何选择一款正确的地漏

编辑留言：

对于老房翻新时，这些都是需要在水电方面需要多加留心的。当然不需要业主本身有多专业的知识，点击【了解更多】，一切交给专业的监理吧！也可以添加编辑微信：zxqbbj007，加入读者社群咨询。