热烈祝贺上海升龙投资集团有限公司

凭借领先的综合实力和良好的客户口碑

荣获2018中国房企综合实力TOP37

2018中国房企综合实力 • 盈利能力十强

荣获2018中国房企品牌价值TOP34

2018中国房企品牌价值 • 成长性十五强

引 言

2018年8月8日—8月11日，由亿翰智库主办的“2018中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：向心 · 聚力 · 筑梦 · 同行！8月9日，亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开，通过开展“2018中国房企综合实力TOP200企业研究”，旨在挖掘一批规模大、实力雄厚的房地产企业。同时，也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的，提供一个公开、公正、公允的路演平台。

上海升龙投资集团有限公司（以下简称：升龙集团）由著名企业家林亿先生1999年创办于福建，总部位于上海陆家嘴，是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资、海外投资为一体的综合性投资集团。升龙集团聚焦中国海西区域、中原区域、长三角区域、珠三角区域及渤海湾区域，在城市更新领域深耕近20年，累计完成旧改面积逾3000万平米，更新改造20多条城中村，总投资额超1800亿元。

集团物业涵盖超高层写字楼、都市综合体、生态住宅、五星级酒店等多元类型。在与希尔顿、沃尔玛等商业巨头的战略合作下，商业资产管理公司提供开发、运营、管理全程服务，打造城市地标。集团金融投资平台积极进行开展金融布局，与诺亚、黑石、平安等大型基金公司、投资银行、信托公司等建立了全方位合作，为集团的多元化、国际化道路打下坚实的基础。

据亿翰智库监测，2017年升龙集团销售金额为405.5亿元，同比增长29.6%，销售面积为299.3万平方米，同比增长20%。2018年上半年升龙集团销售金额为240亿元，同比增长56.4%，销售面积为177.1万平方米，同比增长56.3%。

图：升龙集团2014年以来销售额（单位：亿元）

一体三翼，成就国际化实力

升龙集团“一体三翼”战略布局，以房地产综合开发为主，商业运营、资产管理、金融投资三方并举，构筑全产业链支持体系，让升龙集团得以占位运营城市的高度，在大型综合地产开发、城市综合运营领域获得较大的竞争优势。

升龙集团旗下专设商业投资管理公司，对集团商业地产项目进行全程一体化管理服务，在建设城市商业地标的同时，推动城市商业格局的变迁与升级。

此外，升龙集团旗下拥有自己的资产管理平台，既专注升龙集团优质商业资产的管理，又主导集团与外部基金金融机构的合作，以独立或联合其他伙伴的方式，对中国境内外的优质不动产进行投资收购，获取稳定收益。

在金融投资领域，升龙集团是广东华兴银行的发起人公司及重要控股单位，通过与诺亚、黑石等著名基金信托公司进行全方位合作，持续加强升龙在国际资本市场的影响力。

旧改市场大放异彩，为城市定制繁华

升龙集团创立近二十载，在城市更新、CBD开发运营、大型商业综合开发、城市空间拓展等城市综合开发运营领域成就卓著，累积了丰富的经验。升龙早已超越传统单一地产开发模式，蜕变为驱动城市前行、运营城市发展未来的运营商角色。

随着优质土地数量的减少、价格的上升，重点城市的拿地竞争日益白热化，越来越多的房企瞄准旧城改造，升龙凭借近二十年的大型旧城改造开发实力，以及通过操作海外项目接轨国际的宝贵资源和开发经验，将持续在旧改市场大放异彩。

升龙集团于郑州改造14个城中村项目，郑州累计改造2200万平米，福州累计改造120万平米，洛阳3个城中村项目，累计改造600万平米，西安累计改造60万平米。总共累计开发改造量超3000万平方米，赢得“城市改造专家”和“三旧改造专家”之美誉。

聚焦·广州新起航

升龙集团广州分公司落户珠江新城中央商务区，站在与广州城市地标——东塔、西塔比肩的新高度，开启升龙在珠三角经济区及粤港澳大湾区的发展新起航。

立足“一带一路”桥头堡、粤港澳大湾区的门户，将积极参与广州高水平城市建设，为促进城市空间优化、人居环境改善、历史文化传承、社会经济发展，做成国际性企业应有的贡献。

结语：集团创立近20年来，“稳健发展”一直是升龙集团核心经营战略。升龙集团目前已将全国化、多元化、品牌化提升到集团的核心战略层面，持续将强集团核心竞争力，致力于成为中国最受尊敬和信赖的企业之一，建设城市美好生活。

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亿翰股份

亿翰股份，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。