第一件事儿

昨天（11月15日）北京市政府正式东迁

如果问佳爷现在哪个区处在北京楼市鄙视链的前端？佳爷会毫不犹豫的回答，通州。

理由很简答：再大的利好，都比不过规划利好。

政府去的地方，一定不会有坑，因为这取决于权利带来的一系列集聚效应。

这个和国家重大赛事举办地，有类似的逻辑。

政府是资源的吸铁石，有政府就有配套建设的升级，包括轨道交通，办公商业，医院和学校的逐步配套，会比其他区域要快的很多很多。

第二件事儿

购房者最大的痛苦是“有钱的时候没得买”。

自从通州副中心这个规划出来之后，整个东部都很少有地供应，除了零星几个共有产权房，稍偏的地方比如台湖地区会有供地以外，通州核心区已经再没见过有地供应了。

而且，从通州新盘市场的供应来看，2009年后再无新增的住宅用地，老盘的房源销售殆尽，纯新盘稀缺，改善型产品更是少之又少。

所以，该出手时就出手

目前，放眼全通州楼市，近期有开盘计划的纯新盘，掰着手指算，仅两个。

通州万国城MOMA和珠江-中国阙。

第三件事儿

本周六，佳爷房谈2018年东部最后一次的购房大学在通州开讲

讲座的地点：

通州万国城MOMA

佳爷让您来听课的理由：

咱不说通州万国城MOMA的高标准精装交房，也不说绿色科技住宅，更不提项目距离运河有多近。佳爷就想现场告诉你，北京的东边买房怎么买？干不干货，您来听了就知道了！

报名请点击了解更多。