绵阳楼盘网11月21日消息 科创区，也是绵阳人口中的园艺山。作为后起之秀，配套能力也紧跟了上来：学校、医院、商务核心、文化娱乐设施等社会配套设施趋于完善。随之而来的是，房地产如雨后春笋般拔地而起。高校林立，这样的区位优势，使得它成了教育投资的热土。

高新区，作为绵阳最早的开发区。经过10多年的发展，同时有永兴镇这样的大型城镇及大量城中村作为支撑。如今在高新区，可以说石桥铺是发展较好的地段了，地理位置优越，临近火车站和成绵广高速。

下面和小编一起来看看两个区的房价走势，分别是这样的：

图：科创园区

当绵阳市的房价因上涨而备受民众热议时，科创园区也位列其中。自3月以来，就开始涨得不要不要的，7月就已破8000，到现在也还是平稳中微涨。这趋势让不少购房者悔道：曾经对你爱理不理，如今我已高攀不起。

目前来看，科创区在售待售楼盘仅有4个，可选择房源不多。有意向选择在科创区买房的朋友，对于如此有限的房源，你慌了吗?

科创区以高新产业和教育业为主，这就决定了它的教育资源优势得天独厚。古有孟母三迁，今有学区房。不少家长看中教育优势，会更倾向于在科创园区购买学区房。小编认为，看好了就上车吧，错过这家店可就没这个村了。未来房价走势如何，还是未知的，尽量不要让自己后悔就行啦。

感受了科创区房价的傲娇，再来看看高新区，刚需者们应该会松一口气了吧。虽然从4月份开始一直在涨，但是8月以后明显开始回落。

图：高新区

刚刚我们从均价走势图分析了一下，再来详细看看楼盘的情况。先上图。

高新区在售待售楼盘总计9个，其中在售楼盘5个，待售楼盘4个。总的来说，相比科创园区，房源还是比较多的。就价格来看，高新区楼盘比园艺山上也要相对温和一些。至于，各位买家到底入手哪个片区，就根据自己的具体需求进行考量吧。