当我们惊艳于巽寮湾的美丽，折服于罗浮山的仙境，惊讶于西湖的秀丽时，你可知道，惠州正悄悄酝酿着一场全新的旅游商业变革。

作为粤港澳大湾区九城之一，惠州拥有极为丰富的自然景观资源，有山、有海、有江、有湖。在得天独厚的自然条件下，惠州大力发展旅游业。多年来，惠州的旅游业一直在突破着。

从前外地游客来惠州，只有汤泉、惠州西湖、罗浮山三个景点，如今旅游景点遍地开花，春夏秋冬都有好玩的地方。上世纪80年代，惠州仅有屈指可数的3个景点。经过近40年的发展，全市国家A级旅游景区达到29家（其中5A级2家，4A级12家，3A级14家，2A级1家）。

到了2017年，惠州旅游产业经济效益凸显，全市累计接待游客5393.58万人次，旅游总收入439.28亿元，同比增长20.63%。直至今年，惠州旅游业占了全市GDP总额的百分之十以上，从单一线路的旅游景点到如今的全域旅游，惠州旅游业日益兴旺。

惠州旅游业态较为同质化，来惠旅游人群单一

兴旺之余，我们同时也看到了一些弊端。去年中国移动广东公司惠州分公司发布2017年“十一”国庆节大数据分析报告。

（2017年国庆来惠用户移动数据）

从报告上可以了解到，国庆中秋八天假，惠州共接待游客为503.02万人次，增长12.72%，旅游总收入24.02亿元，增长14.59%。而在这503.02万人次中，西湖景区、双月湾景区、巽寮湾景区、罗浮山景区、南昆山景区等累计活动用户数达493.5万人次。

（2017年国庆西湖景区登记用户数）

通过以上数据可知，98.1%的游客来惠旅游偏爱海景与山景。环顾全市旅游景区，大部分景区或临山或临海，仅适合游玩或度假，旅游业态颇为同质化，这也导致来惠旅游的人群较为单一。

惠州全新旅游业态即将展开，美食一条街将成新格局

纵观我国各大热门城市，在旅游业众多业态中，往往最易火起来的就是如重庆洪崖洞、成都宽窄巷子、北京南锣鼓巷这类有当地特色美食加持的旅游景区。提及重庆我们能联想到洪崖洞，提及成都马上能联想到宽窄巷子、提起北京便想到南锣鼓巷吃吃喝喝......

重庆洪崖洞的夜景以及极富当地特色的美食街是它独有的吸引点，许多人跨越山河大海仅为拍下一张洪崖洞夜景照。而成都的宽窄巷子是老成都的缩影，那里有着正宗的四川火锅，精彩的川剧变脸，还有着各式各样的成都小吃。再来到老北京风情极盛的南锣鼓街，它的奶酪与羊肉火锅堪称一绝。这些景点都已成为当地地标，经各地游客口口相传而闻名全国。

很多人会好奇，这些地标景区为何能吸引千千万万游客不远千里前往游玩，是什么条件导致这些旅游景区火爆全国呢？

我们不妨来看看这几个地标景区有何共同点。

无一例外，这些景区除了拥有浓厚的文化底蕴，不可或缺的是仅能在当地品尝到的特色美食。如今的人们不再满足于单纯的旅游，更多的是追求一切领域的个性化和当地化，住在当地居民开的民宿里，吃房东推荐的当地特色美食，穿得和当地人并无二致地走在本地居民区。

观景已经不再是现代人旅游的第一选择，更多的人旅游是为了感受当地风土人情，品尝当地特色美食。

而目前的惠州，旅游业发达的仅部分靠山靠海的景区，暂无重庆洪崖洞这类地标性美食街。从重庆洪崖洞、成都宽窄巷子、北京南锣鼓巷这些地标景区的火爆程度可以预见，有着当地特色美食加持的商业街或成惠州旅游业发展的新方向。

纵观惠州各大片区，有哪一个片区能有此条件，打造惠州首个地标美食街？

全域旅游的大环境下，金山湖或成就惠州地标美食街

如果用人的一生形容一个片区的话，那么成长中的金山湖便是风华正茂的青年时期。它有着一切美好的先天条件，独特的地理位置、天然的生态资源、全方位的片区规划，描绘了一幅精彩绝伦的未来蓝图。

在惠州全域旅游的概念下，金山湖凭其优美的环境一跃成为惠州全新的旅游景区，与西湖、红花湖并称惠州三大湖，因其比西湖大两倍且风景独特，短短几年间便吸引了众多游客前往观赏。从建成至今，金山湖游客数已突破900万，预计今年将突破1000万，成为惠州新的网红旅游景点。

对于这样的大客群，势必需要网红地标的加持，而极富当地特色的美食一条街，便成了金山湖旅游业态的突破点。

地道老广味惊现金山湖，高端餐饮一条街亮相

泰丰千花岛将打开金山湖商业新纪元，打造地道老广味高端餐饮一条街。为了确保运营上的合理性，项目将实现统一定位、统一招商、统一运营的理念，招商方面不仅引进一线餐饮品牌，还将引进极具广东特色的地道老广味餐饮。

传统的社区商铺招商将面临一系列的问题，比如，业主构成复杂、客户群体难把握、投资判断差异过大，很难再做高品质的后期维护等。统一规划运营的社区商业，不但能突破社区商业仅为业主服务的模式，而且在专业团队的统一运作下，能确保投资商家的长期收益。集中的商业配套也使得资源配置更为合理，避免重复投资和建设。

引进地方特色餐饮，对于整条商业街来说定位更加清晰。广东美食何其多，泰丰千花岛将最地道的广东美食聚集在这条商业街，形成惠州独一无二的网红地标点。

重庆有洪崖洞、成都有宽窄巷子、北京有南锣鼓巷，惠州也将有千花岛高端餐饮一条街。

此外，金山湖定位为集总部办公、文化休闲、特色商业于一体的惠州城市新中心，而千花岛位于金山湖岛心，占据黄金中轴线上，一轴打通江北、金山湖、南部新城三大片区，区域价值凸显。

惠州近景交通规划中的地铁2号线金山湖西站与项目接驳，精明的投资者都知道，地铁口从来都是商业投资的好地段，完善的交通配套将为整个商业街带来可观的人流量。

且不说未来金山湖将产生的游客数，光是项目周边环绕的多个大社区，便已覆盖近百万人群，为商业街带来强劲的消费人流。

来源：西子湖畔 林惠芳