买房是人生中的大事，许多购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的地区，房屋税费也有差别，那么在罗定选购一套187万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？如果你在罗定是首套房的话，那么总价187万元的房子需要缴纳下列费用：契税：1870000 * 1.5% = 28050元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：110（面积） * 100 = 11000元说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：28050 + 5 + 11000 + 80 = 39135元如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1870000 * 2% = 37400元。二手房要交什么税？如果你选购的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么110平米，总价187.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：1870000 * 1% = 18700元，或房子买卖利润部分（差额）的20%买方费用：契税：1870000 * 1.5% = 28050元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：110（面积） * 2 = 220元房屋评估费：1870000（总价） * 0.5% = 9350元房屋所有权登记费：80元合计：28050 + 220 + 9350 + 80 = 37700元如果你选购的二手房是二套房子，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1870000 * 3% = 56100元。以上就是在罗定买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果罗定的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地区可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！