很多楼盘在销售的过程中，销售人员会跟购房者有一些虚假的承诺，但是这些承诺基本不会兑现，如果业主很在意这些承诺，那么请对方在销售合同中体现，但基本上这样的诉求都不会本受理。如果你看中的是房子本身，请忽略承诺。

开封市东方今典小区的业主找到记者说，之前买房的时候，

开发商承诺，小区的房子卖完之后，售楼部会变成业主的公共活动中心，属于小区配套设施，现在却把这块地圈起来改建幼儿园。对于开发商的做法，他们十分气愤。

记者陪同业主代表来到了开发商办公室了解情况，开发商负责人拿出一叠文件，说他们有政府颁发的房本，营业执照经营范围内有房屋租赁，他们绝对是合情合法的。业主诉求是想拿着开发商的房子去用？业主称，他手里有一张开封市建设工程规划许可证，31号楼建筑分类是公建。共建为何可以租售？开发商负责人表示，不动产产权证这是固定的，业主质疑是否存在问题，可以去咨询相关部门，他们都是根据政府流程走的。

记者问开发商负责人，现在幼儿园的位置规划是做什么？负责人说，规划的是综合楼，并没有承诺过会作为业主的活动中心，是业主一面之词。业主反问开发商负责人，到底是谁一面之词？负责人说，这块地怎么用是他们的事情，不是说业主怎么做就怎么做。如果有个别销售人员曾说过这样的话，那也是销售人员的个人行为，他们当时又不在场，到底什么情况，他们也不清楚。

针对业主说活动中心的事情，他们也尽量找一块地方为业主提供这样一个休闲的场所。针对这件事，记者也咨询了律师，

开发商拥有售楼部的房产证，开发商有权销售和出租这房子。如果业主有证据证明开发商在销售过程中有误导和欺骗行为，可以按照相关法律规定，要求开发商承担欺诈销售的法律责任。对于销售人员的口头承诺是没有任何法律效益的，大家在购买大额商品的时候，对方的承诺一定要在合同中体现出来，不然就没有任何意义，法律也不会支持。