近日，洮南市人民法院充分考虑疫情对企业经营的影响，通过“以物抵债”的方式成功执结一起案件，最大限度地维护了双方当事人的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。

洮南市农村信用合作联社（以下简称洮南信用社）与方某某、周某某、王某某借款合同纠纷一案，洮南法院依法进行了调解，但调解书生效后，三被告仍迟迟未履行法律义务，洮南信用社遂申请强制执行。

执行过程中，法院积极促成双方按照自愿达成的和解协议履行义务。但随着疫情的发生，申请执行人担心被执行人无法按期履行和解协议，遂申请法院依法评估拍卖被执行人名下一处洗浴宾馆的房产。经过一次拍卖流拍后，执行法官经过分析研判，认为疫情期间宾馆难以正常经营，若继续强行启动司法拍卖，容易造成财产价值大幅贬损，将会对双方当事人造成不可弥补的经济损失。为保障双方合法权益，促成案结事了人和，执行法官决定再次促成双方和解。经过反复多次沟通，洮南信用社最终同意接收房产以抵偿欠款。目前，双方当事人已验收房产，并签署了以物抵债交接协议。

来源：洮南市人民法院