在一个小县城买房，一平都是八九千，自然在装修的时候，自然哪些地方能够利用，都会利用起来。但是一套房子不是所有地方都能动的，就好比如今天要讲到的设备阳台。设备阳台不是你想动就能动的，弄不好，你一锤子下去，便宜没占到， 倒是把物业招上门来。

设备阳台为什么不是想动就能动的？

大家都明白，设备阳台是建筑商设计来存放空调外机的。如果将其进行改造，那么空调外机就只能挂在外墙，这是一种很危险的做法。近些年，楼层建的越来越高，为了减负，外墙基本都是使用轻质砖，在上面打上膨胀螺丝安装空调外机，那固定力远远不足，容易掉落。

从上图可以看出，设备阳台与阳台之间会有一个凸出来的部分隔着，这可是主梁。改造的时候，你若要把它打通，势必会影响到整栋楼的结构。这是不允许的，你一锤子下去，不是占了便宜，而是摊上事情了。你今天一动，隔天业务也就找上门了。

那你若不打通的话，那就只能把阳台的地面抬高。这样一来阳台的地面高度就会高于客厅，会导致我们出入不方便，碰到风雨天，窗户一旦忘关，雨水便会进入客厅，损坏地板。

设备层既然只是用来放置外机的，自然在承重能力上比不上我们的阳台。如果我们强制改成阳台的话，后期可能因为承重问题，出现裂缝或者塌掉的危险。所以说，设备阳台并不是想动就能动的。

那么什么情况下设备阳台是能动的？

1、物业允许。

2、改造的时候，不能动到主梁，就只能用找平的方法，抬高阳台。自然客厅也要抬高客厅高度，从而牺牲层高。

3、改造之后，不能作为它用的，还是留做摆放空调外机使用。

4、设备平台外拥有一圈框架结构，可以保证基本的安全（如果是外延出去的结构，不要轻易去改，毕竟涉及到安全，不出事都好说，但要是出了事就很麻烦了）；

小建议：

不建议大家花这个钱，去为了那不到2平方的地方。设备平台承重不好，改了之后，也就只能放置空调外机，还是跟原来的一样。不能拆主梁（凸起来的部分），阳台需要抬高，加重阳台的承重。第三，绝大部分物业是不允许的，不用花钱了还要找麻烦。

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