乐居买房苏州讯据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第21周苏州市区商品房共计成交1969套，较前一周增加320套，环比涨幅19.41%；成交面积238763.53平米，较前一周增加53989.79平米，环比涨幅29.22%。

上周住宅与非住宅成交量  

  上周，苏州市区住宅成交1625套，较前周增加273套，环比涨幅20.19%；成交面积204144.23平米，环比增加38428.08平米，涨幅23.19%。5月第四周，苏州楼市成交量继续上涨！

上周住宅与非住宅成交量

  从各区成交走势来看，姑苏区、吴江区成交量环比下跌，其他区域均上涨。在成交量排行方面，吴中区再度位居榜首，新区跃居次席，相城区保持第三，吴江区跌出前三甲。

  姑苏区上周新房成交77套，较前周减少3套，环比跌幅3.75%；吴中区成交577套，较前周增加173套，环比涨幅42.82%。

  相城区上周成交279套，较前周增加67套，环比上涨31.60%；园区成交93套，环比增加49套，涨幅111%，成为上周涨幅最大区域。

  新区上周成交340套，与前周相比增加140套，环比上涨70%；吴江区成交259套，环比减少153套，跌幅37.14%。

  吴中区占比超三成 再登住宅销冠宝座

  就各区占比而言，吴中区占比35.51%，环比增加约5.6个百分点；吴江区占比15.94%，相较前周减少约14.5个百分点；相城区占比17.17%，与前周相比增加约1.5个百分点。

  新区占比20.92%，相较前周增加约6.1个百分点；园区占比5.72%，与前周相比增加约2.5个百分点；姑苏区占比4.74%，相较前周减少约1.2个百分点。

上周各区住宅成交对比 

  第21周苏州住宅新增供应1296套单日最高成交374套

上周住宅成交与供应套数对比  

  2020年第21周，苏州楼市5月22日达到了单日成交量顶峰374套，当天新区144套、吴中区115套。

  在新增供应方面，上周苏州楼市4个项目获销许，新增供应套数1296套！相较上周，数量大大减少。截止至目前，5月苏州市区一共有18个楼盘领证，新增供应套数为6554套。具体如下。

5月1日至今领证楼盘明细

  上周，4个领证楼盘中有2个为纯新盘，其中纯洋房社区和岸花园令人期待，即将首次开盘，最低总价仅需150万，也就是说首付仅需45万就能上车，买到的还是洋房，称之为“留在苏州上车盘”并不为过！相关阅读>>>和岸花园低密洋房户型解析

和岸花园样板间客厅

  另据了解，上周一以来，苏州楼市相继有运河铂湾澜庭、美的正荣•春栖和庭、中国铁建吴韵青秀等纯新项目首次开盘，均取得了不错的销量。高铁新城版块的融信天澄美学生活馆亦已于5月24日正式对外开放！

融信天澄美学生活馆实景

  全市非住宅成交344套 相城区发力夺冠

上周住宅与非住宅成交汇总

  上周，苏州市区非住宅成交344套，较前周增加47套，环比涨幅15.82%；成交面积34619.3平米，环比增加15561.71平米，涨幅81.66%。

  从区域成交量来看，相城区成交84套，取代吴中区成为上周冠军；新区成交78套，跃居次席；吴中区成交65套，位列第三；姑苏区成交59套，紧随其后。

  2020年第21周，吴中区重回冠军之位，新区、相城区成交量位列前三；全市住宅成交套均面积126平米/套，相较前周增加4平米。截至2020年5月24日24时，苏州市区商品房可售房源115392套，总建筑面积13042739.5310平方米。

可售房源明细

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。