随着调控的进行，大家都在关心刚需，关心炒房客，那么作为“刚改族”，他们想买房的话，该如何去做呢？“刚改族”和刚需完全不一样，他们已经有了住房了，因为能力更好，需求更大，因此他们需要更适合自己的房子来提高生活幸福指数。但是，刚改族比起刚需族来说，在选择房子上面，需要注意的地方更多！

买房是为了居住，对于刚需族来说更是如此，因为房价高，所以对于刚需族来说，能买得起房子就不错了，很多时候，他们买房是为了居住，为了在城市有一个落脚点，对此要求也不能太高，所以对于刚需来说，根据自己的经济实力能买得起一套房，那就不错了。但是对于刚改族来说呢，他们对住房有更高的要求，正因为如此，如何选到一套能提高自己的生活幸福指数的房子十分重要。

我们首先来看看，刚改族一般都有什么样的特点。首先，刚改族经济能力是不错了的，他们早就买了第一套房，经历了这些年的打拼，加上第一套房升值后能卖出的价格，所以他们对房子还是可以挑剔的，有更好的房子等着他们去选择。其次，刚改族一般都是有家庭的人，所以要考虑的比较全面，关于小孩，关于家庭成员的习惯、喜好等等。最后，刚改族有过一次购房经历，对户型结构和景观配套有更高的要求。那么，根据这些特征，如果打算用100万左右买房，如何“换房”能提高幸福指数？刚改族别选错，这3点要知道。

第一点：房子的地段和配套要求可以更高

对于刚改族来说，换房要着重两个点，一个是房子本身，一个是房子的附属价值。先从房子附属价值上来说，换房一定要注意一点，那就是这套房要比第一套房的地段更好，地段的重要性相信也不用强调。而且配套也要好，配套齐全，生活幸福指数更高。比如刚开始是买的高新大，但是地段比较差，现在可以考虑市中心环境又比较好的小区了，配套还成熟的那种。

第二点：房子的面积和环境以及户型要改变

从房子本身来说，房子的面积也要注意，根据自己喜好来，但是也不要忘记家里人的喜好。对于有孩家庭来说，孩子随着年纪的增长，肯定越发的独立，那么需要大一点的空间才行，所按说房子面积越大越好。但是只要够住，独立空间足够，加上完美的户型也就很好了，不一定房子面积得多大。

第三点：房子最好带有学区，且居住价值高

如果房子是带有学区的房子，那对于孩子来说再好不过了。现在学区房让一些家庭的孩子早就赢在了起跑线上，有这个东西的存在，那家长们就要向着这个东西去争取，能买到学区房，最好买学区房。但是，不建议所有钱都投资在不值得投资的学区房上面，比如那些天价学区房，面积十几平米，这样住起来压力也会很大。

以上3点，希望刚改族注意到，毕竟是换房了，那么一定要换一套比第一套更好的房子才好。对于刚改族来说，换房也有自己的喜好，所以不加强求，但是倘若以上3点都绝佳，那么这样的房子非常值得你去购买。

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