一条崇雍街，千年北京城。2020年4月20日，一项旨在改善居民生活条件的政策——直管公房申请式退租，在东城区北新桥街道雍和宫大街的四个院落开始试点实施。项目刚启动，也遇到了来自周边居民的质疑。本周日（5月31日）21：05，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》，将走进北新桥街道雍和宫大街，与雍和宫周边居民、相关工作人员一同解读申请式退租的相关政策。

街外院内景象天差地别 申请式退租赔偿标准被质疑

2018年，东城区北新桥街道办事处正式启动了雍和宫大街整治提升工程。整治至今，雍和宫大街景象已得到明显优化提升。与之形成鲜明对比的是，雍和宫周边的平房院落却依然拥挤破旧，院内居民的生活环境十分堪忧。针对此现象，今年在雍和宫周边的四个院落正式开启了申请式退租的试点项目，但周边的居民却对该项目提出了质疑。从退租的赔偿方式到退租的流程，居民门奶奶及其儿子商先生、以及街坊米先生，与相关工作人员就多个议题进行了深度探讨。

不同于以往具有强制性的棚改政策，申请式退租本着自愿性原则，由居民自愿退租，而退租后居民将获得相应的赔偿款，符合相关条件的还可以用补偿款申请共有产权房。作为在雍和宫一带生活了数十年的老住户，在本期节目里，三位居民向工作人员提出了诸多问题。赔偿款是否合理？房屋价值的评估标准是什么？自建房是否属于违建？又能否得到相应补偿？双方针对一系列问题展开讨论。

自建房是否应纳入补偿范围 “前当事人”现身说法分享经验

节目现场，双方争论的核心在于赔偿款项，三位当事居民一致认为补偿金太少，其中，商先生指出雍和宫和东四地区平房的价值大概是18万每平米，而米先生则认为补偿金应该是20万每平米，现场更有围观居民提出赔偿标准应该增加至25万到30万每平米。相较于相关单位给出的12万每平米的补偿标准，双方在赔偿数额上显然有着较大的差距。此外，关于自建房不予补偿的政策，商先生认为他家的自建房，是在《土地法》出台之前修建的，因而不属于违建，而工作人员则对此不以为然。在这场争论点密集的对话里，工作人员与当事居民会如何各抒己见？

值得一提的是，新一期节目里，有一位同样经历过申请式退租问题困扰的西城区砖塔胡同退租居民也来到了调解现场，有过切身经验的他会对申请式退租提出哪些看法？雍和宫周边居民心中的种种疑惑能否被解开？他们又是否会向前一步签约退租？此外，老城保护与城市更新发展的矛盾又能否在这次“吃螃蟹”的尝试中探索出解决办法？更多节目内容，敬请锁定本周日（5月31日）21:05北京卫视《向前一步》！