原標題：海馬汽車又要賣房了！擬處置145套房產，淨值僅17.5萬

21世紀經濟報道

補充流動資金。

6月3日晚間，*ST海馬發佈公告稱，公司擬通過招標和/或委託中介機構按照市場價格在二手房交易市場掛出等方式，公開出售位於海口市金牛路2號的18#住宅樓共145套房產的部分閒置房產。

根據公告信息，這些房產全部是住宅用途，一套的面積多爲27平方米，總面積約4217.05平方米。這些房產的處置價格將以最終的成交價爲準。 

公司表示，處置這些房產有利於盤活存量資產，補充公司流動資金，有利於上市公司的經營發展。*ST海馬一季度財報顯示，公司今年一季度虧損了9919萬元，與去年同期相比虧損金額擴大超過1.25倍。現金流方面顯然也不樂觀，一季度公司經營性活動產生的現金流量淨額爲-3.79億元，去年同期則是1.52億元。

這背後是*ST海馬持續慘淡的銷量。數據顯示，今年前三個月，*ST海馬僅銷售了2591輛車，同比下降49.12%。今年4月，隨着國內疫情受控，多家車企銷量降幅顯著放緩，但*ST海馬當月銷售1376輛，同比仍下降48.08%。

這不是*ST海馬第一次賣房。2019年4月和5月，公司分別兩次公告賣房事項，先後放出房產401套。據後續統計，海馬汽車2019年度共處置閒置房產342套，扣除處置成本費用共取得閒置房產處置收益1.35億元。

變賣房產被視爲*ST摘帽保殼的關鍵舉措。此前，由於2017年、2018年連續虧損，2019年4月24日海馬汽車被深圳證券交易所實施了退市風險警示，股票簡稱變更爲“*ST海馬”，摘帽保殼從此成爲海馬汽車的首要任務。

除了賣房之外，*ST海馬還通過處置旗下非流動資產增加收益。去年，公司對外轉讓了旗下物業公司及汽車研發公司。2019年7月5日，*ST海馬宣佈作價1.2億元出售海馬物業39%的股權，這筆交易影響歸屬於上市公司股東的淨利潤約1.07 億元；同年9月25日，海馬汽車以8.1億元出售了海馬研發100%的股權，該交易影響歸屬於上市公司股東的淨利潤約 4.61 億元。

在賣房以及資產出售等運作之下，*ST海馬終於扭虧爲盈，可以摘帽。根據*ST海馬發佈的2019年財報，公司去年營收46.9億元，同比下降7.06%，歸屬於上市公司股東的淨利潤爲0.85億元，相比前年虧損有顯著好轉。

4月8日，深圳證券交易所公司管理部對*ST海馬下發了年報問詢函，要求公司對相關資產變賣情況作出說明，分析公司是否具備持續經營能力、擬採取的改善經營業績的具體措施並評估其有效性。深交所要求公司在4月15日前進行回覆，不過公司一直遲遲未提交。

（作者：彭蘇平 ）