近日，随着京东和顺丰物流分中心相继落户大赣榆，又一个物流项目即将落户青口（海洋经济开发区）。具体情况，文中详解！

蓝湾科技企业孵化器规划方案公示

工程名称：蓝湾科技企业孵化器（一期智慧物流项目）规划方案公示

建设单位：连云港赣榆蓝湾海洋科技有限公司

建设地点：玉带河南侧、海洋大道西侧

用地面积：154亩；总建筑面积：10万平方米；容积率：1.29；建筑密度：35.41%；绿地率：7.12%；机动车停车位：187个。

蓝湾科技企业孵化器项目简介

该项目计划总投资12亿元，规划占地面积454亩，总建筑面积27.4万平方米。其中双层标准化厂房23.2万平方米，3-4层众创空间3.2万平方米，综合办公楼1万平方米。

项目共分二期实施、一期占地面积314亩，建筑面积19.4万平方米，二期占地面积140亩，建筑面积8万平方米，计划于2021年12月全面完工。该项目建成后，主要招引科技企业进驻，形成特色产业集群，打造国家级科技企业孵化器，全面投运后，年税收达亿元，具有较大的社会效益和经济效益。

大鬼点评

四月时，我们介绍了顺丰全国首个海鲜发运中心落户海头镇，京东连云港分拣中心项目落户石桥镇！而这次青口镇（海洋经济开发区）又将落户一个智慧物流项目，未来还有其他物流项目入驻。这节奏，赣榆物流行业要起飞啦，辐射苏北鲁南乃至更广大地区不是梦！