随着我国复工复产的推进，有不少城市的楼市开始复苏，甚至出现火热现象。说到楼市，这些年，房地产行业不断发展壮大，楼房是越盖越多，房价也是不断升高，导致不少家庭为了一套房煞费苦心，不仅掏空多年来的积蓄，每个月还要背负贷款，为了养房子不得不降低个人的生活品质。

纵观整个楼市，不管是大城市还是小城市，已经难以找到100万以下的房子了。

有数据显示，某平台选取12个有代表性的城市24个区域进行统计，比如北京的西城区，房价可高达上千万，像这些一线城市在城市化建设水平、工作生活水平上都很高，买房门槛也相当高，如果想在一二线大城市里买一套房子，200万是起步价，或者已经算是低估了。

就算是在三四线城市，很多单套房产平均值都在100万以上，比如南昌的东湖区、扬州的广陵区等，一般价格就是1万/平方米，如果要买一套100平方米的房子，在三四线城市的工资水平，总体来看并不是很高，高则七八千甚至上万，低则三四千或者更低，攒个首付已经不容易了。

曾经原住建部副部长仇保兴就说过，现在中国城镇化率60%以上，人均住房40多平米，从宏观角度来看，中国已经不缺房的，如果这个时候再放任房地产发展，不大合时宜，他还认为如果继续炒房，金融危机要来了。

炒房炒出金融危机的确有发生过，比如上世纪90年代日本爆发了房地产金融危机，危机给经济带来冲击，想想就可怕。但就目前情况来看，金融危机是否会出现，这也说不准。

随着买房贷款利率不断上升，房贷审批难度越来越大，开发商融资也没过去这么容易了，或许未来一线城市要靠强力压制需求才能实现价格的稳定，而二线城市可能会出现分化的走势，最危险的可能就是，房价动不动就上百万的三四线城市。