NO.1|壹

比肩滨湖，合肥下一个城市副中心！

城市发展迭新的背后，透露出这座城市未来的发展走向，对于合肥的发展还应向北看。

2007年7月，合肥北城获批，那时候，北城还是一片蛮荒之地，很多人都嗤之以鼻。

那时很多人都会说，“谁会去那边买房子？”、“再便宜我也不会去买的，还不如回农村自己盖的。”

经过13年发展，北城从荒芜到繁荣。尤其是近几年，北城的经济完成了跨越式追赶。当下的北城，已成为合肥的“城市副中心”，真正的北门户。

孔雀城时代北宸建设前一片荒芜的景象

孔雀城时代北宸建设中的大城图景

如果说合肥上一个十年看滨湖，那么下一个十年，一定是看北城！

北城的发展，离不开政策的扶持。在合肥“1331”市域空间战略发展规划中，北城将与主城区无缝对接，致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城”。

在《合肥北城综合提升规划》中，未来北城的定位，将是合肥北部新中心，是合肥新白领的乐活之城。

合肥“1331”城市战略发展规划示意图

对于“新城”的生长速度，其实合肥人最不陌生，十八年野蛮生长的豪华政务区是个例子，十四年飞速发展的滨湖区也是验证。

如今的北城，已初具城市副中心的骨架。不断增加的商业、医院、文化等配套，更与未来生活息息相关。

你绝对可以相信，这个更完整、更闭环的城市副中心，充满想象空间。

NO.2|贰

新城升级蝶变，全维大城充满想象空间

具备战略眼光的开发商，似乎早已洞悉了这样的发展方向。

2019年孔雀城首进合肥落子北城，带来了全维生活大城——孔雀城时代北宸。

|夜景鸟瞰图

与其他房企的玩法不同，孔雀城是真的带来了一座“城”，这是北城发展史上第一次完整的城市整体规划。

| 孔雀城时代北宸入驻后的大事记

1、北城核心，规划“一城双轨”

交通方面，已开工道路10条，里程10公里，已完工包括凤麟、青杨大道、文昌路等在内的5条道路；阜阳北路（东方大道-北外环高速）建成通车，从北城开车可直达合肥市区。

同时，规划中的地铁8号线更是在北城设置了七个站点。未来随着8号线一期建设开通，北城将畅通无阻的来往庐阳北、老城区板块与主城区无缝对接，交通优势凸显。

另外根据合肥市城市轨道交通线网规划，轨道交通S5号线也将途径北城。

| 区位图

“一城双轨”、宽路密网的交通体系，构建了内外通勤无拥堵的城市1小时生活圈。

2、商业荟萃，繁华尽在咫尺

如今的北城，商业迎来井喷式发展！除了北城万达、世纪金源之外，恒大酒店、中环城、金大地1912特色商业街都要来！

不仅如此，孔雀城时代北宸也规划了幸福天地超大商业综合体+5大邻里商业中心。保证区域未来的发展潜力，可谓是无缝对接生活圈。

| 孔雀城时代北宸建设实景图

3、全龄教育，未来菁英摇篮

2019年，在北城核心区建成了“合肥北城中学东校区”,由合肥一中全面自主管理，努力打造成合肥市一流的初中！

另外，安师大附属学校有意向入驻片区。从2019年全国自主招生安徽中学排行榜中，可以看出安徽师范大学附属中学在榜单中表现最好，以42人获得加分资格名列全国第40名。

同时，孔雀城时代北宸规划有5所幼儿园（首开区配建4000㎡幼儿园，与首批住宅同期交付）；核心区布局1所18班小学，4所36班小学，1所九年一贯制学校小学36班，共198班。一贯制教育配套，让居者子女能享受便捷的上学环境，为未来奠定更高台阶。

（来源于长丰产城概念规划方案，仅为意向规划，最终以审批为准）

4、城市生态，完美布局

产业新城周边形成“一湖两渠、一河两廊，一心多点”的开放空间系统，约31万方的城市中央公园、3.6万方乐活运动公园、2个湿地公园、1个遗址公园、8个社区主题绿地......构建不可替代的生态价值圈。

| 乐活公园实景图

| 长丰念湖公园实景图

5、优质医疗，为健康保驾护航

孔雀城时代北宸周边有优质的医疗配套——省立医院北区。建成后将定位于华东地区一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级甲等公立性医院。

| 省立医院北区封顶实景图

6、产业发展，推动人居建设

产业发展，带动了大量中高收入技术型蓝领、白领，为北城注入了新的活力，构成北城人居推动力。

2018年，京东安徽电子商务产业园、苏宁云商合肥智慧产业园开工建设；

随后中车交通沪皖产业协同发展项目正式签约落户北城，带动上下游形成百亿产业，带动就业近千人；

2019年，长丰产业新城迎来首个百亿投资——之奇美超宽幅偏光片项目，可吸引多家偏光片相关上下游配套企业入驻，产值规模可达数百亿；双杰电气落户预计解决1500个就业岗位；

光电显示产业港园区以研发、服务、轻量化高端制造为主方向，打造现代化生产和办公空间。

| 光电显示产业港

2019年，长丰经济开发区获准更名为“长丰（双凤）经济开发区”，通过国家级经开区审批，北城“产业引擎”的身份定位更加明晰。

丨长丰产业新城图

但凡孔雀城所到之处皆是一座城！这样的配套参照坐标，这样的造城能力，在当下和未来，试问有几个楼盘能拥有呢？

如果你还不敢想象这座大城所能达到的高度，河北固安便是孔雀城的成功案例之一。

早在10年前，说起固安，许多人的第一印象就是贫困和落后。而固安经过这十多年的发展，已经是今非昔比。孔雀城自2006年进驻固安，便致力与固安共同成长，将宜居大城生活带到了固安。如今，固安已跻身全国百强县，并成为全国400强样本县（市）中非常具潜力的一个。

| 固安孔雀城实景图

固安孔雀城，已经成为了孔雀城在全国领域创造的一个“可复制样本”。如今，孔雀城在全国50余个区域成功落地，充分验证了这一模式的可复制性。

当然，历史总会在某个时刻重叠。在当下，合肥人在时代北宸就能遇见来自时代馈赠的机遇。

NO.3|叁

北城流量红盘 创造合肥热销传奇

疫情封闭之后的这两个月，不少开发商集中推盘，撩动全城亢奋，不过并不是所有楼盘的去化情况都很好。

新站某盘去化8成、庐阳某盘去化5成、肥西某盘惨卖1成……

凭借着板块价值无与伦比的增长力，孔雀城时代北宸从一众品牌中脱颖而出，呈现逆势热销的盛况！

| 孔雀城时代北宸开盘现场图

2019年7月28日上午，项目首开告罄！去化速度之快，购房者热情之高涨，震撼了整个北城；

2019年8月23日晚项目加推了1#、3#楼两栋高层，当晚加推房源便售罄；

2019年8月30日项目加推9#楼，售罄；

2019年9月中旬加推10#、15#楼，基本售罄；

2019年10月1日，加推16#、17#、18#楼，几乎全部售完……

| 孔雀城时代北宸开盘现场图

到目前为止，一期产品全部售罄，创下了六开六罄的楼市传奇，稳坐合肥楼市销冠宝座！

孔雀城时代为什么会这么红？

板块价值只是原因之一，孔雀城时代北宸的红盘气质更多的是体现在自身的产品价值上。

随着北城的快速蝶变，越来越多的买房人将目光聚焦北城。

但是能做到性价比高、功能性强、总价低，还有项目潜力大、交通便利、规划完整等等优点的楼盘只有孔雀城时代北宸！

| 项目实景图

以最新备案的产品来说，最小的户型91㎡，总价在70万左右，首付仅需17万左右，另外项目还会有部分优惠，如此低的价格在整个合肥市范围内已消失殆尽，即使在北城也是非常少见。

可以说是在市区仅够首付的总价，能在孔雀城时代北宸买到三房，难怪项目一开盘就能引来一阵热潮。

NO.4|肆

不负众望，北城“硬核红盘”新品即将出世！

“五一”作为楼市的黄金周，历来都是各大开发商抢夺市场的“阵地战”。

夸张点说，这个五一最热的除了天气，就是孔雀城时代北宸的案场。

据悉，项目即将推出高层8#、9#、12#楼，以及洋房15#、16#楼新品房源。高层户型建面主要有91㎡、109㎡，洋房户型建面主要有122㎡。

| 三期、四期鸟瞰图

全新产品的惊艳之处，完美体现在户型定位上。

既不能太奢侈，也不能显局促，既要舒居，又不能浪费，这是孔雀城时代北宸在设计户型时秉持的准则。

建面约91㎡的高层，做到了三房两厅一卫，三开间朝南，全明通透的格局，满足中国人骨子里的“向南”情节……

入户玄关设计、功能区域完美结合，餐客一体通厅格局，打破空间的禁锢。超大阳台和飘窗设计能够享受更自在的光景，让生活与自然融为一体。

这样的户型对于刚需来说绝对是上车“神器”。

| 建面约91㎡户型图

另外一款建面约109㎡的大三房户型，更是爆款明星户型，同样是三开间朝南的方正户型，做到了居住环境“动静分离”，公共区域与卧室巧妙地隔开，减少生活的叨扰。

餐客厅一体，大开间宽厅设计，在视感上更加奢阔。主卧独立套房设计，配备独立卫浴间和奢阔揽景飘窗。

| 建面约109㎡户型图

洋房122㎡的户型更是让人惊喜。四房两厅两卫设计，同样是主卧套房设计，三大开间朝南，但居住的私密性、舒适度更胜一筹。

更可贵的是，客厅与次卧构成6米宽景阳台，放大了居者对阳台使用面积的想象。除却承载着更大通风面、采光面的原始功能之外，可满足多种生活休闲需求。

| 建面约122㎡户型图

如今的合肥置业门槛逐渐拔高，新城发展的速度难以想象。

三五年后，当北城的蓝图日渐被填满时，这里的房价将是多少？

孔雀城时代北宸逢开即罄，之后的时代北宸又将会是多少？

现在项目90-111㎡临湖高层，122㎡花溪洋房正在预约，当你还在拷问红盘的未来的时候，聪明的人已经下手了！

结 语

非惊世之作，岂敢谋面。

新城规划了11所学校分布+7大生活配套+7大生态体系+4大城市商务配设+3个交通枢纽+2大健康、安全、守护……

在如此“硬核”产品价值的加持下，孔雀城时代北宸实现了6开6罄的大满贯佳绩。在整个合肥市场业绩骄人，让人惊叹！

现在项目建面约91-122㎡的高层、洋房新品火爆预约，开盘倒计时正式开始！合肥楼市下一个热点又要开始沸腾了~

获取更多孔雀城时代北宸项目信息

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咨询电话：0551-69117777

项目地址：北城新区合水路与青杨大道交汇处

VIP LINE：0551-6911 7777项目地址：北城新区 合水路与青杨大道交汇处

<免责声明>

1，推广名为孔雀城时代北宸。

2，因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

3，本资料仅作为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2020年5月，仅供参考。所有细节以政府批文和签订的购房合同为准。

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6，本文所涉及项目规划信息均出自《长丰产业新城概念规划及重点区域城市设计》概念规划方案，最终以政府部门审批文件为准。