原標題：上海：公租房將試點拆套使用，爲快遞小哥精準供應“一張牀”

暫時買不了房的環衛工人、家政服務、快遞小哥等服務人員和中等偏下收入住房困難家庭如何在上海安家？

6月19日，上海市房管局局長王楨在“2020上海民生訪談”節目中表示，上海公租房即將試點拆套使用，爲快遞小哥、環衛工人、家政服務人員等加強“一間房”乃至“一張牀”的精準供應，租金定價適當從優。除了“一張牀”， 今年，上海市在住房保障工作推進的“三個一”工程，還有廉住房的“一件事”和共有產權保障住房的“一起保”。

截至目前，上海已形成廉租住房、公共租賃住房、共有產權保障住房、徵收安置住房“四位一體”的住房保障體系。上海廉租住房已累計保障了13.1萬戶，共有產權保障住房累計供應11.5萬套，公共租賃住房共入住了19.2萬戶，徵收安置房則爲解決舊區改造區域的困難羣體的居住困難。

“一張牀”：拆套使用公租房並籌措宿舍新公租房源

王楨說，環衛工人、公交司機、家政服務人員、快遞小哥等基礎服務行業人羣，對租金比較敏感、對居住地與工作地的通勤時間也比較重視。

今年，上海要新增共有產權保障住房供應房源1.7萬套；公共租賃住房要進一步關注公交職工、環衛工人、家政服務、快遞小哥的居住困難問題。通過對公租房的拆套使用和宿舍型的公租房源的籌措，提供“一間房”乃至“一張牀”的有效供給。

比如，現在面向一戶家庭的2室1廳的房子將來可以供2戶家庭共同居住。或者，一間房提供2張牀，供2個快遞小哥居住，每個人的單價也會相應減少。同時，在租金上適當從優，在遵循公租房“略低於市場租金”原則基礎上，鼓勵通過補貼部分租金等方式，進一步減輕入住職工的負擔。

王楨表示，下半年，每個區公租房中將至少落實1處可入住人數不少於200人的宿舍型或拆套合租試點項目，定向供應環衛、公交、家政等公共服務重點行業企業一線職工。預計到今年底，上海市籌、區籌公租房保障公共服務類重點行業企業職工戶數達到5000戶左右，比2019年底大幅增長60%以上。

截至今年5月底，上海全市公租房累計建設籌措房源17.7萬套，入住保障對象19.2萬戶，累計享受保障62.7萬戶。今年1-5月，全市完成公租房新增供應共計4536套，預計全年能夠超額完成新增供應1萬套的目標任務。

“一件事”：低保、特困家庭申請廉租房15天完成審覈

今年，廉租房申請被列入“一網通辦”高效辦成“一件事”改革範圍。減材料、減時間，申請對象提供的材料由22項縮減到5項，覈減了17項，住房覈查環節“零材料”，情況簡單的家庭只需帶上身份證、填張申請表即可辦理。

一般家庭的法定審覈時限從現有的約2.5個月壓減至約1.5個月，低保、特困家庭壓減至約15天。線下申請可“只跑一次”，即到窗口遞交材料和身份驗證；配租環節“零跑動”，材料可全部通過線上或郵寄方式辦理。

目前上海已累計保障了13.1萬戶，扣除因經濟或住房狀況改善退出保障的家庭，正在保障約4.5萬戶，市區兩級財力年均發放補貼資金約9億元。

“一起保”：部分區力爭實現當年申請共有產權保障房，當年搖號選房

上海共有產權保障房主要解決城鎮中等及中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。

近來，上海各區陸續發佈通知：啓動本市戶籍第八批次和非滬籍第二批次共有產權保障房的申請受理工作。較早完成本市戶籍第七批次選房的浦東、楊浦、長寧、閔行、松江、嘉定、青浦、奉賢、金山、崇明10個區將於6月中上旬先行啓動，其餘6個區根據該區第七批次選房情況適時啓動。

以往，從提出申請到拿到鑰匙，平均要耗時兩年左右，今年這一時間將大幅縮短。在部分郊區和中心城區，力爭實現當年申請，當年實現搖號、選房和簽約。今年，上海要完成新增共有產權保障房簽約1.7萬套的目標任務。截至5月底，上海今年新增共有產權保障房簽約8000餘套，歷年批次累計完成簽約11.5萬套。

徵收安置房要做到配套更全。上海市房管部門已會同各區落實了378項配套任務，涉及學校、養老、衛生、菜場、道路等十多類關乎民生的配套設施。