利率又降了！购房者有福了！

昨日，央行发布最新公告：开展1000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为2.95%。

不少朋友会有疑问，这个MLF是什么？为什么会影响到利率？

1年期中期借贷便利（MLF）是金融市场上最重要要的“政策利率”，也是影响贷款LPR（市场报价利率）的基本坐标，而LPR则是和我们钱袋子息息相关的房贷！

利率下降有什么好处

MLF至关重要！不少相关人士透露，这次随着MLF的下降，本月20号发布的LPR也势必受到影响，甚至不少专家认为会下降10个基点左右。

对普通百姓来说，利率下降最直接的影响就是房贷，利率下降，则贷款利息也会减少，我们可以直接享受到这部分红利。

对市场而言，一是可以缓解各行业的资金压力。尤其是对房地产而言，利率下降首先会吸引大批购房者的涌入。这次疫情对各行各业的影响不小，房地产作为国家的支柱行业，牵一发而动全身，势必带动制造业、服务业、家电业、银行业等各行各业的发展，解决大部分就业问题，促进经济发展，这也是为何这么多年房价一直稳健上行的根本原因。

买房的好时机来了吗？

看到利率下行，不少读者会问，既然现在利率这么低，是不是可以投资房地产了？

答：不是！

从今年开始，疫情导致大部分企业停工停产，对个人乃至整体经济的影响都是巨大的打击。在这种情况下，入手买房投资已不是最佳选择。在大环节不好的时候，现金为王，稳妥的度过这个寒冬才是眼下最重要的。