本期主题：配偶继承的房子是否属于夫妻共同财产？

真实案例：有客户咨询，我老公张先生的爸爸在五年前去世，我老公继承了他爸的一套房子，请问：这套房子我是否有份？

李涛律师解答：老公继承的房子配偶是否有份，要看具体情况而定。大致有以下三种情况：

一、老公继承发生在结婚前。

这种情况下，老公继承的房子属于个人财产，不属于夫妻共同财产，配偶无权要求分割。

但是实务中往往更为复杂，老公的爸爸在结婚前死亡，但是房子过户发生在结婚后，算不算夫妻共同财产？

我们看一下相关法律规定：

1、《继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始”。

2、《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”。

据此我们得出结论，老公的父亲死亡时立即发生继承法律关系，即使房子过户发生在结婚后，也不能改变继承的时点，老公继承的房子属于个人财产。

二、老公继承发生在结婚后。

（一）老公的爸爸没有留下遗嘱，或者遗嘱无效。

这种情况下适用法定继承，老公是其父亲第一顺位的继承人。适用的法律是《婚姻法》：

第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。

第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

从婚姻法的规定我们可以得出结论，因为没有遗嘱，法定继承发生在结婚后，因此老公继承的房产属于夫妻共同财产，配偶有权分割。

（二）老公的爸爸有遗嘱，且遗嘱有效。

根据遗嘱的内容不同，又可以分为下面两种情况：

1、遗嘱中确定房子只由老公一人所有，或者明确排除了老公配偶的所有权。

这种情况下适用《婚姻法》第十八条的规定，房子只归老公一人所有，配偶无权分割。

2、遗嘱中没有明确排除配偶的所有权。

这种情况下适用《婚姻法》第十七条的规定，房子属于夫妻共同财产。

实务中，遗嘱往往内容不够明确具体，比如写“房子归我儿子/女儿所有”，没有明确排除配偶的所有权。

由此可见，立遗嘱有很多学问，如果表述不到位，可能无法实现立遗嘱人的真实意愿！

总结：老公继承的房子如果发生在婚前，那么属于个人财产；如果发生在婚后且没有遗嘱，那么属于夫妻共同财产；如果发生在婚后且有遗嘱，大概率仍属于夫妻共同财产。

作者：深圳离婚律师李涛