公租房是国家为了解决困难职工住房问题而推出的惠民政策，然而，在商洛市汽车大修厂300套公租房，没有经过房管部门备案的情况下，厂里私自决定将房子全部分配给了厂内职工，有人分到房子后，竟公然出售出租。

举报

有人分得公租房后常年对外出租收租金

“一套公租房对外出租每月500元到600元，不少人分得公租房私下出租出去，常年收取租金，更有甚者还将房子进行了出售。”近日，有知情人向华商报—二三里举报商洛汽车大修厂公租房存在的乱象。

据知情人称，厂子里的公租房属于陕西省安居工程，2013年开始建设，2017年3栋公租房建好后，厂子领导在没有给房管部门报备任何手续的情况下，竟然私自将300套房源分配给了厂子职工，不少职工并不符合分配条件。

“2017年前后在分配房子的时候，每户还缴纳了6万元，这笔钱厂子称算是租金，但具体租赁时间并未明确。”知情人介绍，因为属于安居工程国家有补贴，所以大部分都交了钱，虽然没有房产证，但大家认为房子基本上就是个人的了，有人便以数倍的价格对外出售。

调查

有住户承认每月付600元租的房子

7月3日上午，根据知情人的举报，华商报记者来到了商洛汽车大修厂，厂子临近商洛市北新街，厂子后边有3栋楼，楼体标注有陕西省安居工程字样，在小区记者以求租者的身份询问，小区人员称，确实有人租房子，也有卖的。

记者随机进入9号楼1楼敲开一住户门，记者问：你们的房子是租的吗？对方答：从厂子职工手里租的，每月600元，记者进一步询问房主身份，对方没有透露。在3楼同样有住户称，他们的房子是租来的，具体情况不愿多讲。

知情人向记者提供了几张房屋出租宣传单，记者在其中一张上看到：大修厂院内有新装房，约60平方米现出租，有意者来电。随后记者拨打了所留电话表示想租房？对方称，房子已经以550元每月价格租给了他人。

商洛汽车大修厂

去年底还入户核查过 没发现违规行为

“我们去年底还入户清查过，没发现有人违规出租出售公租房的情况。”7月3日下午，商洛汽车大修厂厂长高飞龙面对记者采访时称，从房子建起到分配后，他们企业是监管单位， 3年多时间，只发现过两户违规出租，他们也将这两户资格取消了。

高飞龙介绍，整个小区有300套公租房，采取政企联建的方式建设，国家有补贴资金，另外为了解决资金问题，他们还向分得房子的每户职工收取了6万元费用，算是房租。分配上是根据职工工龄和年龄分配房源，分配方案也向房管部门报备了，厂子400多户职工分了300户。

对于后期出现的违规出租出售的问题，高飞龙表示，厂子在给职工分房时都和对方签订有承诺书，严禁将房子对外出租出售，平时监管中，一旦发现有违规行为，立即制止纠正。

房管局

大修厂分配房子没有备案 没法监管

7月3日，华商报记者联系到商洛市房产管理局局长王新洛，其称，他正在政府办事，具体不方便接受采访，具体可向局里工作人员了解。

该局住房保障科一位工作人员称，商洛汽车大修厂公租房项目是采取政企联建的方式建设，国家补贴资金一千余万元，因为属于公租房项目，在房源分配上，厂子必须要报分配方案，经政府同意，在房管部门备案后，方可公开进行分配，但事实情况是，大修厂公租房项目并未进行备案，厂里便违规分配了300套公租房房源。

这位工作人员称，因为没有经过政府同意分配，厂子也未给他们报备分配名单，作为房管部门无法来具体监管，因为不能确定那套房分配给了谁，也就没有办法监管。不过，近期局里在这方面已提出要求，住房保障家庭也有收入标准，既然房子已经分配了，成了既定事实，他们只能要求对方报分配名单，为此事，局领导也已经与大修厂主管局进行了沟通，督促其尽快报备名单，以方便后期核查监管。

对于违规分配房源以及向厂职工收取6万元所谓的房租一事，商洛市房产管理局称，这都是违规的，但如何处理，对方没有明确回应。

记者说话

公租房乱象谁之责？

在城市中，困难群体低收入家庭拥有一套住房是梦寐以求的事情，房子对一个家庭来讲起着至关重要的作用。国家推出的惠民政策为解决困难职工住房问题，新建的公租房却因监管不到位而乱象丛生，不禁让人感慨唏嘘。

商洛汽车大修厂廉租房项目从一开始就就存在着违规分配和违规集资问题，在长达三年的时间内，负有监管责任的商洛汽车大修厂没有起到应有的监管作用，而房管部门三年时间却因汽车大修厂没有报备分配方案好和分配名单而无法监管，一句话将责任推得干干净净，不禁让人感到疑惑。

这种情况下，国家的惠民政策成为了某些人谋取私利工具，任由这种情况泛滥后果不堪想象，而追根溯源没有按照程序办事，缺乏规矩意识、法治意识、公平意识。谁该为造成今天的后果而买单呢？后续的监管能否走上正轨？公众期待着一个明白的答案！

华商报记者 陈永辉