2017年，北京等13個城市開展集體建設用地建設租賃住房的試點。近三年時間過去了，近日，全國首個集體土地租賃房項目在北京竣工交用。

這意味着，習慣了零散的租房方式的租房人又多了一種選擇，未來他們可以選擇這種大型租賃式社區。

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北京市豐臺區成壽寺集體土地建設租賃住房項目，是北京市第一批集體土地建設租賃住房的試點。這個項目按照公寓進行設計，有專門的物業協助管理。

目前，項目已經開始無門檻公開面向市場出租，總套數爲900套，有20平方米和30平方米兩種戶型，月租金爲3600元或4700元，價格低於周邊同品質的一居室，目前已入住租戶200多戶。

記者在項目內看到，這裏的公寓房間內部傢俱、家電一應俱全。同時，這個社區還將智能管理引入到運營中。 租戶表示，交房租和保修，都可在App上完成。

爲了讓住戶有家的感受，這個項目設計了大量的配套設施，有圖書館、酒吧，還有免費使用的健身設施。此外，小區配套的商業設施也正在積極招商中。

北京某長租公寓事業部負責人孫漠林表示，這種集體用地項目體量較大，這個項目約24000平方米，它本身還有3800平方米的配套商業。

目前北京還有多個在建的集體土地租賃房項目，預計2021年、2022年陸續上市。

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