经常有人用黄金时代来形容八九十年代，通过给时代打上标签的行为，将自己推到时代洪流的高处，却殊不知，无论多繁华的泡沫，也终有一天会被戳破。

有这样一句话，让你疯狂的事物，总有一天会让你灭亡，而90年代的日本，则是选择将疯狂进行到底。

房价疯涨

彼时，为了牵制亚洲其他国家，美国对日本施予了非常多的援助，而日本经济也确实非常争气，在短短三十几年内，就成功赶超诸多欧洲国家，取得了非常辉煌的成绩，直逼美国，成为当时的世界第二经济大国，索尼、松下等本土企业都成为了跨国公司，日本的制造业空前的强大，在各个国家风靡一时。

日本人选择了贸易立国，出口投资是他们的主要贸易方式。一时之间，日本人成为了全世界最富有的人，外汇储备超过4000亿美金，他们买了加拿大的森林、澳洲的矿场、香港最贵的房子，日本女人买了LV百分之七十的手袋、日本男人坐飞机去国外打高尔夫，在当时的日本，甚至这样一句戏言，他们认为日本自己完全有实力把整个美国买下来。

在经济形势发展的大好的同时，日本的房价也迎来了有史以来的最高，虽然当时日本的房价在世界范围内都是非常可怕的，但日本人民在资本家的鼓吹下，依然相信房价还会不断的上涨，日本报纸上也经常刊载，“把东京的地皮全部卖掉，就可以买下整个美国，在美国的土地上收美国人的房租”，诸如此类的言论，屡见不鲜，不断刺激着民众的神经。

因此，就算背着高额的房屋贷款，日本民众也要贷款买房，她们坚信不疑，房价一定会继续上涨，到时候她们不仅可以大赚一笔，还能在寸土寸金的东京，拥有一套自己的房子。当时的东京雇佣很多无业人员去排队买房，为了公平起见，甚至出了摇号买房的政策，中签比例低达四千分之一，五十平方米的房子，售价就高达六千万日元。但参与抽签者，仍有千余人，可见当时日本民众对于买房的热情。

房价崩盘

巨大的利益背后往往都隐藏着巨大的危机，由于美国国内发生了严重的通货膨胀，世界发生经济危机，日本房地产的泡沫经济，严重阻碍了日本实体经济的发展，于是，日本政府痛定思痛，主动刺破了房地产经济的泡沫，抑制房价的上涨，由此开始，房价开始下跌，这一跌，就是十几年。

房价降低带来的连锁反应是所有人都没有想到的，大量企业倒闭，银行和房地产行业从业人员大部分都面临着失业的危机，日本的自杀率、失业率达到历史最高，即使有侥幸保住工作的，也要被迫降低工资。工作没有了，但至少为了买房买车而背负的高额贷款还在，顷刻之间，一辈子的积蓄灰飞烟灭。

买过奢侈品包包的人一定知道，日本有全世界最发达的中古包市场，在这里，你可以以及其低廉的价格，买到诸多90年代的奢侈品包，这是因为在泡沫经济期间，日本的家庭主妇们疯狂购买奢侈品，但在泡沫经济破灭后，为了维持基本的衣食住行，她们只能以非常低的价格将奢侈品卖给二手商人，但谁也没想到，当年这些家庭主妇的无奈之举，反而让日本的中古市场在今天都鼎鼎有名。

据统计结果显示，那一年，日本社会的离婚率高达百分之五十，在日本非常著名的“自杀森林”，也是在这时候出现，90年代，在这里自杀的人数超过2000人。

租房成为最好选择

但就算身处迷雾中，也有着清醒的人，他们并没有被当时的浮华迷了眼睛，而是选择稳扎稳打，有资料显示，在日本房价暴跌前，一套房产的价格高达15亿日元，按照当时的汇率，折合人民币要八千多万，而在房价暴跌之后，房产价格低达700万日元，折合人民币只要几十万，这之间的差距，简直是云泥之别，这些没有在高额房价时选择买房的人，不仅不需要承担高额的银行贷款，还可以以较低的价格买到一套属于的自己的房产。但由于泡沫经济带来的影响，人们不能确信未来房价的涨跌方向，不敢轻易买房，这时候租房，无疑成为了最好的选择。

在日本，有着非常完善的社会福利政策，政府有完善的租房制度，租房费用不可以超过工资的百分之二十，大多数公司都会为员工提供租房补贴，这保证了工薪阶层最基本的生活。

因此，就算是有能力购买房子的人，在经历过房产泡沫之后，也会选择租房这样方便划算又低风险的方式。与泡沫经济时期，日本人居高不下的购物欲相比，如今的日本人已经进入了低欲望社会，他们消费观念发生了翻天覆地的改变，他们选择根据自己的生活来进行居住环境的选择，因为人一旦有了固定居所，很多事情就要迁就房子了，房子是为了人方便而存在的，在日本人看来，人要为了房子而委屈自己，是非常愚蠢的事情。

那些当年在房价崩盘前没买房子的人，如今怎么样了？也许他们在房价最低时买到了属于自己的房子，也许他们一直选择租房，但无论怎样，他们都不用背负高额的银行贷款，轻松的过着自己的人生。

曾经有人说，九十年代，是日本的黄金时代，但也是在九十年代，东京的天空一夜之间变成了灰色，泡沫在破裂之前总是很美很梦幻，社会的迷失、贪婪与疯狂的那一面，总是在泡沫破裂的那一瞬才能看到，但只要敢于面对自己人性的缺点，就是最真诚的自省，就不会犯下同样的错误。