現在很多房屋都會涉及到加固改造的問題，房屋長時間使用後在安全性和耐久性等各方面都需要提升纔行。房屋加固改造注意有兩種情況：一種情況是房屋不改變用途，由於原來的房子建築標準太低，不能滿足現代生活的需求，所在需要重新改造以提高房子的建築標準，也可以滿足更多的使用要求；另一種情況則是房屋的用途改變，這時改建的內容會有適當地增多，需要根據新的用途進行建設，必要時可能對房子的結構以及房屋佈局進行重新佈置，來滿足新的需求。

很多業主在房屋加固改造的問題上，都沒有注意到安全性問題，對承重牆和房屋結構隨意進行改造，這給房屋留下安全隱患。加固之家在這裏提醒一下大家，房屋加固改造不可隨意而爲，改造前應進行申報，得到審批後方可進行，尤其是商品樓、商住樓、商超複合樓房等，這些非單一業主的房屋建築，擅自拆改樓房不單單影響到自身，還會影響其他業主，此類必須走申報的流程，公開透明。房屋鑑定加固的流程都是環環相扣的，每個環節都有不可忽視的作用，不能捨本逐末，爲了節約成本或節省工期而盲目改造。

除了承重牆不能改動，房屋的其它結構也是不能隨意改造的。房屋結構不容忽視，結構受損需及時進行結構加固補強處理，尤其是人爲因素混凝土結構受到損傷時，比如改變房屋原結構功能時，如房屋增層改建、普通用房改爲商場等，必須要承載力能夠新功能的要求，對於不要求的結構就需要進行結構加固補強處理。

房屋改造的主要內容包括改建、擴建、增層、糾偏、移位等，在進行改造前需要對舊房進行加固，改變結構的受力狀態和計算圖形，加大結構構件截面，採用預應力手段加固結構。對既有建築的改造，這些改造不僅改善了房屋戶型，有的也對建築的樓層進行了增建，改善了其使用性能。同時爲了使建築跟進潮流的現代城市相匹配，實現城市規劃和房屋使用的新標準，也有一些建築是由於長久失修導致房屋質量出現問題需要進行維修或維護使房屋得到相關的性能改造。

對既有建築結構的加固改造對建築工程具有重要的意義，既有建築結構不是說改就改，改造前要全面瞭解既有結構的安全狀況，這樣才能保證建築結構加固改造可以安全地進行。建築加固構件主要還是針對構造和承載能力薄弱的構件，並要在對建築加固完成以後要考慮到加強以後的構件對加強部位以致整個結構整體的影響，否則有時加固改造後會適得其反。

房屋改造加固可不是一件簡單的事情，作爲房屋加固的一部分，無論是在改造加固前，還是改造加固後，都是有很多需要注意的問題的。在房屋改造加固前，需要對房屋所存在的問題有的瞭解纔行，這時就需要找的房屋檢測鑑定公司來對房屋做一個檢測鑑定。對房屋做一個檢測鑑定，可以知道房屋存在的問題所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出來。房屋檢測鑑定公司出具的報告具有權威性，也可以爲後面的加固設計方案提供依據。