8月10日，一则消息传出，鲁能集团无偿划转至中国绿发。

这与之前，国家电网剥离鲁能集团业务不谋而合，央企正在退出房地产业务。

早在2010年为规范央企大规模进军房地产业的现象，国资委要求央企全面退出房地产，截止到目前，已经有多家央企全面退出了房地产行业。

这也意味着，央企都应该退出房地产，各干自己主业！

在中国，房企并不少，总计有10万多家，而不少央企也加入了造房的“副业”中，俗话说背靠大树好乘凉，大量的央企为房地产“撑腰”，自然也就增添了中下游房地产开发商的底气，而房地产的造富神话也从未停歇。

在2019年公布的财富中国500强排名中，房地产企业就占据了一半，也就是说接近50万亿元的财富规模，房企就占据着25万亿，这种造富速度无人能及。

2011年，鲁能因为房地产业务开展时间长，开发规模大等原因，和其他4家央企一起，获得国资委特批，得以继续经营房地产。同年，鲁能进一步成为国家电网旗下唯一的房地产业务平台，确立了房地产的主业务方向。

其后几年，鲁能横扫全国土地市场，先后在上海、天津、成都、南京、苏州、福州等地高价夺得地王。 背靠国家电网，鲁能大把砸钱拍地，主打超级大盘开发模式，手握大把余粮，迅速做大。

2017年，天风证券对鲁能进行估算，发现鲁能旗下未注入上市公司的房地产业务体量达2000万平方米，货值超过4000亿元。

伴随着投资的增加，鲁能的销售业绩也飞速攀升。2013年鲁能销售额为110亿元，排名第65位；2015年，销售额达221亿元，排名第45位；2017年，销售额达882亿元，排名第22位。 但鲁能厚积薄发的故事到此戛然而止。

2018年、2019年各类百亿或百强房企销售业绩排名榜单中，再也不见鲁能的踪影。

以往资产荒是一个伪命题，什么东西有信用才是真命题。现在土地和房子有信用，其他没有，所以都炒房。金融机构发掘优质资产，主要得看金融机构有没有信用，大家像认可房子一样认可这家金融机构发的东西，反正投房子也是空转，还不如在金融机构空转，至少降低社会成本。之前炒房就是这个原因。