8月7日，海淀区物业管理工作专班以视频会议方式召开第七次调度会。区物业管理工作专班副指挥长、区房管局局长辛果，区委组织部副部长张东川出席会议并讲话。各街镇负责物业管理工作主管领导、党（工）委副书记及相关科室负责人参加会议。会议由区房管局副局长孙怀强主持。

会上区物业管理工作专班办公室通报了全区党建引领物业管理提高“三率”工作进展，听取了学院路街道、上地街道、西三旗街道、西北旺镇和温泉镇的工作汇报。

会议对下一步工作进行了具体要求。一是注重党建和业务同步推进。要统筹考虑业委会（物管会）及其党组织预备人选，同步推进业委会（物管会）及党组织组建工作，实现业委会（物管会）及其党组织同步成立。二是注重利用区域协调平台。区、街镇专班要定期梳理汇总工作推进中遇到的困难和问题，充分利用各级党建协调委员会、物业（党建）联盟等平台，凝聚多方资源，提高问题解决力度，实现区域协商共治。三是注重工作统筹推进。要加大党建引领物业管理提升“三率”工作力度，统筹推进接诉即办、垃圾分类等工作，在完成年度目标的基础上再推进、再发力，特别是要为明年社区（村）“两委”换届选举工作打出提前量，确保互不交叉影响。四是注重业委会（物管会）作用发挥。要结合实际，引导商品房小区、老旧小区等不同类型小区业委会（物管会）在解决小区物业管理难题、提升小区物业服务等方面发力，切实提高居民的获得感和幸福感。