9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。其中，70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6%，70城二手房环比涨幅为0.3%。

房住不炒，经过一系列房地产调控。房地产市场趋稳，70个大中城市房价稳中略涨，大湾区区域内城市涨幅较大。

作为热点地区的大湾区区域内城市房价上涨是各种利好的影响，毋庸置疑。那么许许多多个内陆的三四线城市房价为什么还没降呢？为什么我们看到的三四线城市的房价还在上涨？

棚改放缓货币化退出，按理来说三四线城市房价失去了上涨的动力。人口流出大和需求放缓，理应让三四线城市的房价降下来。但是事实上偏偏没有。那么原因在哪？

新建商品房市场还行硬抗，对于三四线城市来说，不管是地方政府、开发商、投资者都忌惮房价的下降，一旦房价低了，很可能引起连锁效应。本来就购买力不足，房价一定要抗住。最好是营造出房价节节高升的气氛。只要有人抢房，而且一直抢下去，房价就不会降下来。硬抗的状态会持续下去。

二手房市场不明朗，对于三四线城市来说，人们对二手房并不感兴趣，或者说更愿意买新房。许多二手房不好出手，而房主也并不急于出手。真正的二手房信息并未全面公开，许多人只能看到冰山一角。

相关部门不允许降，开发商不愿降，投资者不肯降，购房者买涨不买降。这就是三四线城市房价不降的原因。