又到了月中，国家统计局又公布了70城住宅销售价格，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。北上广深新建商品住宅销售价格环比分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%，二手房分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

虽然涨幅放缓，但是大部分城市的房价依然还是涨了。作为一线城市，北上广深的房价上涨幅度不大，但是依然有上涨的动力。

一线城市的房价为什么屡调屡涨，旺盛的需求量和强大的购买力是主要原因。特别是一线城市的热点地区，许多二手房刚挂出不久就会闪电成交。

以北京为例，西城区和海淀区的二手房都很抢手。特别是毗邻名校的房子。2020年，海淀区清华北大录取人数是479人,录取率为4.6%,这个数据不但跟全国万分之几的录取率比一骑绝尘。 就连和北京市其它区比，都遥遥领先。北京某些远郊区县的清华北大录取人数仅为个位数。学校火学区房也火了，一些学区房的爆火也带动了房价的上涨。

所以为什么北京某些热点区域房价高，房价降不下来，这里面有很重要的原因。所以不管将来房地产市场如何变，一线城市的热点地区和教育资源集中地区的房价肯定不会跌。