根据房市研究机构InsideMortgageFinance统计，由房贷机构吉利美（GinnieMae）、房利美（FannieMae）与房地美（FreddieMac）发行的独栋房屋抵押贷款证券，8月份总金额逼近3,220亿美元，创单月新高纪录。

市场充斥大量抵押贷款证券，并未造成投资人的需求降温。抵押贷款证券的收益率近几个月相对稳定，甚至略微下滑，凸显投资人对该证券的兴趣不减。

美联储是不动产抵押贷款证券的主要买家，美联储3月宣布无限量收购不动产抵押贷款证券，以支撑信贷市场。

FHNFinancial房贷策略部门资深副总裁施密特（WalterSchmidt）指出，按照美联储目前购债速度，央行将取代金融业者成为美国最大的不动产抵押贷款证券投资人。

在此同时，银行也提高不动产押贷款证券的持有量。满手现金的大型银行需要为资金寻找出路，于是相中不动产抵押贷款证券或市政债券市场。

不动产抵押贷款证券与美国指标十年期公债殖利率的利差，3月初出现巨幅波动，在美联储宣示将捍卫市场后，已回复稳定。根据Tradeweb数据，利差目前约在1.7个基点左右。

依据房地美数据显示，美国30年期房贷平均固定利率目前降至2.86％，再次刷新历史新低纪录。

InsideMortgageFinance指出，第二季房贷再融资占独栋房屋房贷比重达68.5％，写下2013年来最高水准。

另据抵押贷款数据供应商"黑骑士"（BlackKnight）资料，第二季再融资较一年前同期蹿扬200％。