根據房市研究機構InsideMortgageFinance統計，由房貸機構吉利美（GinnieMae）、房利美（FannieMae）與房地美（FreddieMac）發行的獨棟房屋抵押貸款證券，8月份總金額逼近3,220億美元，創單月新高紀錄。

市場充斥大量抵押貸款證券，並未造成投資人的需求降溫。抵押貸款證券的收益率近幾個月相對穩定，甚至略微下滑，凸顯投資人對該證券的興趣不減。

美聯儲是不動產抵押貸款證券的主要買家，美聯儲3月宣佈無限量收購不動產抵押貸款證券，以支撐信貸市場。

FHNFinancial房貸策略部門資深副總裁施密特（WalterSchmidt）指出，按照美聯儲目前購債速度，央行將取代金融業者成爲美國最大的不動產抵押貸款證券投資人。

在此同時，銀行也提高不動產押貸款證券的持有量。滿手現金的大型銀行需要爲資金尋找出路，於是相中不動產抵押貸款證券或市政債券市場。

不動產抵押貸款證券與美國指標十年期公債殖利率的利差，3月初出現巨幅波動，在美聯儲宣示將捍衛市場後，已回覆穩定。根據Tradeweb數據，利差目前約在1.7個基點左右。

依據房地美數據顯示，美國30年期房貸平均固定利率目前降至2.86％，再次刷新歷史新低紀錄。

InsideMortgageFinance指出，第二季房貸再融資佔獨棟房屋房貸比重達68.5％，寫下2013年來最高水準。

另據抵押貸款數據供應商"黑騎士"（BlackKnight）資料，第二季再融資較一年前同期躥揚200％。