日劇、動漫、日本電影，大家或多或少都看過一些吧？在一些場景中，大家會發現日本人的房子有着不一樣的特點，雖然小，但是收納能力極強，而且有錢人一般住在公寓裏，普通人住的是獨棟別墅。

在中國，我們常常認爲開豪車住獨棟別墅的纔是有錢人，然而大家想想，櫻桃小丸子她們家就是獨棟別墅，哆啦A夢和大雄也住在自己的一套小房子裏。而電視劇裏那些富二代公子哥，卻住在公寓頂層，欣賞夜景。

爲什麼日本有錢人住公寓，窮人住獨棟別墅？

對中國人來說，土地是國家所有，所以獨棟別墅會比公寓樓的價格高好幾倍，因此中國人普遍認爲，有自己的一套獨棟別墅是很有錢的代表。即使是在農村，把自己家裝修成三四層小洋樓，也是長面子的事情。

對日本人來說，土地私有，離開東京、大阪、名古屋這些人口密集區，基本上人煙比較少，大家就都是住獨棟房屋，而且有的獨棟房屋其實沒有我們想象的好，都是老一輩人傳下來的破房子，遇到颱風天說不定還要修繕屋頂。

獨棟別墅也有好壞

獨棟別墅也有分好壞，根據地段來區分，價格相差好幾倍。在東京都內的獨棟別墅，因爲光是土地費就很貴，而且這裏一般會把別墅修建得很個性化，需要請專業設計師來設計，所以價格會比公寓高很多。能住在這種別墅裏的人，有身份有地位。

但我們平時很難看到這種獨棟別墅裏的人，只能通過鏡頭，或是親自走在青山區或目黑區看看這些獨棟別墅。這些別墅裏的人很低調，也不希望自己的家被別人拍攝，所以在日本電影、動漫裏，你很難看到這些高級的，有錢人居住的別墅。

而普通人居住的獨棟別墅，佔地面積比較大，一般在地段比較差勁的地方，或是人口密集度比較小的地方。儘管交通不便利，但可以提供給一家老小居住，而且買完房子以後，房子可以一代一代傳下去，所以一般工薪家庭會選擇買別墅來住。

有錢人住的公寓

有錢人居住的公寓，其實花費比別墅還高。因爲公寓大多建造在人口密集的場所，比如說大學附近，比如說景點附近，像東京塔附近就有不少高級公寓。這些公寓很新，而且需要繳交極高的物業費，以此來獲得完善的物業管理和房屋保養，所以有錢人大多住在這些地方。

東京都內的居民大多住公寓

東京都內是一個人口非常密集的城市，而且消費高，土地少，可謂是寸土寸金。除了北部稍微不景氣的幾個地區以外，基本上沒什麼獨棟別墅，除非是超級富人區。

對東京都內的一般居民來說，大部分人只能選擇住公寓，而且還是趁早買的，不然按照現在東京都內的房價行情，有很多人都買不到公寓。如果當時買不起的，全都搬去郊區了，平時靠開車或轉好幾趟地鐵來東京市內上班。

所以在日本電影或動漫裏。生活在東京都內的人一般是住公寓，如果是在其他區縣，住的就是獨棟老宅。