原標題：53歲的季琦第四次IPO敲鐘：華住市值破1000億

文|投資界PEdaily

今天，53歲的季琦迎來了人生的第四次敲鐘。

投資界（ID：pedialy2012）今日，華住集團正式在港交所掛牌發行，港股上市首日開漲超2.69%，市值達968億港元。臨近中午，華住市值突破1000億港元。

創辦15年，華住儼然是國內酒店業“巨無霸”——旗下包括經濟型酒店漢庭、你好、海友、怡萊、宜必思；中檔酒店全季、桔子、星程；中高檔酒店水晶、漫心、美居、美崙、IntercityHotel，高檔酒店禧玥、花間堂等。截至2020年6月30日，華住集團擁有6187家在營酒店，目標是把漢庭開到中國的每個縣城去。

作爲華住背後的掌舵人，季琦經歷十分傳奇——33歲聯合創辦攜程，36歲創辦如家，39歲創辦漢庭，迄今已經創辦三家市值百億的公司。華住港股IPO後，季琦持有股份佔比爲31.37%，按照最新市值1000億港元計算，季琦持股市值達274億元。

53歲季琦再次敲鐘 第三次創業，市值近1000億

在華住的背後，是1966年出生的創始人季琦。他已經連續3次打造出市值超百億的上市公司，這樣的經歷堪稱傳奇。

1994年，季琦辭掉上海的工作去了美國，隔年回國後便開啓了創業之路。5年後，季琦終於找到了創業的興奮點——互聯網旅遊服務。1999年5月，季琦與梁建章、沈南鵬、範敏共同創建了攜程旅行網，四人按各自專長分工。

這便是日後赫赫有名的“攜程四君子”。彼時，季琦任總裁，梁建章任首席執行官，沈南鵬任首席財務官，範敏任執行副總裁。即便放在今天，這都算得上是一個絕佳的創業團隊。

從2000年起，季琦開始有計劃地吸納全國訂房業中的優秀隊伍。攜程從此不再是一個虛擬的網絡概念，而是網絡與傳統訂房業務並舉，業務量呈現出成倍放大的趨勢。創業30個月後，他們帶領攜程赴美上市。

然而就在攜程發展正順風順水，季琦選擇功成身退。他從攜程抽身而出，轉身創辦如家連鎖酒店，身份也由攜程總裁變爲了如家酒店連鎖CEO。

季琦第二次創業的起因，源於他發現爲數衆多的散客旅遊偏向於選擇價廉物美的居住場所，舒適享受退居次要地位，如果以攜程爲出發點搞經濟型酒店連鎖經營所具備的獨佔性優勢。

衆所周知，後來如家大獲成功，但季琦卻被創業夥伴踢出局，甚至簽下了要求季琦兩年內不得從事經濟連鎖酒店行業的協議。

2005年，季琦再度殺回來酒店業，這也是他第的三次創業。季琦創辦華住集團的前身——漢庭連鎖酒店，出任CEO。也是在那一年，季琦組建力山投資公司，自己擔任CEO ，投資方向轉爲商業房地產，首期投資約 2000 萬美元。

創業之神再度眷顧他。2010年3月，漢庭酒店集團在美國納斯達克上市，也是從這一年開始，漢庭開始進軍中高端市場，成立了全季酒店。2012年，漢庭集團改名爲華住集團。

創業是季琦的心魔，從來不失眠的他也曾因爲壓力大而睡不着。他曾說過：“在公司最難的時候，我能把自己的一大筆錢放到公司裏，今天看起來我保守了一點，喫了點虧，但我認爲我贏了。”

如今，季琦帶領着華住再次在港交所敲鐘。上市首日，華住開盤漲幅超2.69%，股價報305港元，臨近中午最新市值達999.58億港元，逼近千億。

其實就在華住掛牌前夕，還發生了一個插曲。沽空機構博尼塔斯研究（Bonitas Research）發佈報告對華住酒店的財務數據提出質疑，該事件直接導致華住集團美股盤中跳水跌幅一度達6%。今日早晨，華住集團回應稱報告“沒有依據，它包含許多錯誤、未經證實的陳述以及對公司業務和運營的誤導性結論。”

6000家酒店撐起一個IPO 把漢庭開到中國的每個縣城去

歷經15年，如今的華住已經成長爲一個酒店業的巨無霸。

招股書顯示，華住集團旗下酒店包括經濟型酒店漢庭、你好、海友、怡萊、宜必思；中檔酒店全季、桔子、星程；中高檔酒店水晶、漫心、美居、美崙、IntercityHotel，高檔酒店禧玥、花間堂、Steigenberger、MAXX by Steigenberger等。

值得一提的是，據弗若斯特沙利文資料顯示，截至2017年12月31日，華住的酒店數量爲3746家，至2019年12月31日拓展至5618家，複合年增長率爲22.5%，淨增1，872家酒店，這一期間的淨增長幅度居全球所有公開上市酒店集團之首。

而以經營的酒店客房數量計，華住已是中國第二大及全球第九大酒店集團。截至2020年6月30日，華住集團擁有6187家在營酒店，包括758家租賃及自有酒店及5429家管理加盟及特許經營酒店，合計共有59.9萬間酒店客房。

完整的酒店產品矩陣，也爲華住構建了一個龐大的會員體系。截至2019年12月31日，華住擁有1.53億名會員，爲中國最大的酒店忠誠計劃。2019年，約76%的間夜來自華住會的個人或企業會員，在全球十大酒店集團中比例最高。

那麼，營收情況如何？招股書顯示，2017年-2019年，華住淨收入分別爲82.29億元、100.63億元、112.12億元。在這3年期間，公司的經調整EBITDA（非公認會計准則）利潤爲23.79億元、32.69億元及33.49億元。

因此，即便是在酒店業整體受到疫情影響的環境下，華住仍在保持逆勢開店的擴張節奏，加速“跑馬圈地”。據華住最新季度財報顯示，其在第二季度淨增234家酒店，並另有2375家酒店正在籌備中。

眼下，華住正加速向下沉市場擴張。在去年12月的華住世界大會上，季琦就表示華住不能侷限在一線城市，要下沉，“華住不僅要充分佔領一線，還要下沉三四線，佈局五環外。”他還確定了華住下一步的目標——“萬家燈”，是“千城萬店”，把漢庭開到中國的每個縣城去。

而在9月1日的漢庭15週年大會上，漢庭CEO徐皓淳也對外表示，作爲華住集團旗下經濟型酒店品牌，漢庭未來將進一步下沉市場，打造經濟型酒店標杆。目前漢庭在全國共有約2600家酒店，今年下半年，預計將再開業300~400家酒店，在未來2~3年內，漢庭酒店數量將達到5000家。

華住買下酒店業“半壁江山” 季琦持股市值274億

華住崛起背後，“買買買”功不可沒。

早在2017年2月，華住以36.5億元的價格全資收購桔子水晶酒店集團100%股權。後者旗下擁有桔子水晶酒店、桔子酒店·精選、桔子酒店等品牌，其中桔子水晶由著名海外設計師設計，每家酒店都是不同風格。

隨後在2018年8月，華住又以近4.63億元收購北京青普旅遊文化發展有限公司及同程旅遊合計持有的花間堂71.2%的股權，收購後華住合計持有花間堂82.5%股權，進一步豐富了其中高端產業佈局。

同時，華住也在加速海外佈局。去年11月，其通過位於新加坡的全資子公司完成了對德意志酒店集團（簡稱“DH”）100%股權收購協議的簽署。DH是德國第一大本土酒店集團，旗下5大酒店品牌包括豪華酒店品牌詩德堡（Steigenberger）、高檔酒店品牌MAXX by Steigenberger和IntercityHotel，及設計型酒店品牌Jaz in the city和Zleep。

而在收購酒店品牌之外，華住還是一家活躍的戰略投資方。華住官網顯示，其已投資包括城家、禾之湯、友寶、辦伴、方糖小鎮在內的十餘家企業。

其中，成立於2015年的城家公寓，是由華住酒店集團和IDG資本共同出資成立，重點佈局北上廣深等一線城市，已佈局100多家物業，擁有房源數超過20，000間。

此外，OYO也是華住重要的投資標的。2017年9月13日，華住酒店集團宣佈，與OYO達成戰略合作，並對OYO進行1000萬美元的股權投資。

更引人注目的是，華住聯合光大安石在去年5月成立了安住此間，共同發起設立泛居住地產投資基金，專項投資於中國境內的酒店及公寓等居住類不動產物業。

至此，季琦圍繞泛居住生態打造的商業版圖已然成型。

隨着華住回港二次上市，季琦的身家也水漲船高。IPO後，季琦在華住股份佔比爲31.37%，按照發稿前華住最新市值千億港元計算，季琦持股市值達274億元。