招商蛇口上半年净利润降八成向关联方整售物业回血

9月13日，招商蛇口(001979.SZ)发布关于向关联方整售物业的关联交易公告。公告显示，招商蛇口控股子公司招商局置地之间接全资子公司招商广州，与仁和养投就广州金山谷创意园区项目达成部分房产整体购买意向，招商广州拟将其开发的金山谷创业园共计6栋建筑物整体出售给仁和养投，交易金额为5.27亿元。

据招商蛇口半年报，广州金山谷创意园区项目于2015年9月开工，预计总投资额5.1亿元。在账龄超过1年的重要应付账款中，广州金山谷创意园项目工程款达到3.36亿元，排名第二，仅次于深圳双玺项目工程款的5.83亿元。如果此次交易完成，招商蛇口将会获得一定的投资收益。

事实上，招商蛇口2020年上半年的业绩并不理想，出现明显的"增收不增利"现象。半年报显示，招商蛇口上半年营业收入同比上涨45.74%；但净利润同比大幅下滑81.35%；销售毛利率仅为23.9%，同比下降14个百分点。