不管是之前被广泛提及的鹤岗，还是近日由于房价走低而闻名的阜新，很多东北城市的房价都不被看好。不过继东北之后，很多华北城市的房价也下滑明显。

华北城市中，环北京区域的楼市比较有代表性。不论是毗邻北京的燕郊、香河、大厂、固安等县城。还是和北京接壤的张家口、承德、保定、廊坊，房价都在走低。既然北京房价都能控制得住，环京区域房价能降下来也不足为奇。但是南方许多城市房价却是屡调屡涨，更深层次的原因是购买力的旺盛。

数据显示，8月，二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。其中，天津二手房价格环比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家庄环比下跌0.4%，同比下跌3%；济南环比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；郑州环比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青岛虽然二手房环比上涨，但同比也出现下跌。

那么问题来了，为什么华北地区的房价都在降呢，甚至影响到了中原的河南，和华东华北交界的济南。

有人说，北方城市房价节节败退，而南方城市的房价却在屡打屡涨。深层次的原因除了南方城市人口的增长，提供就业机会的增加。还有就是南方城市均衡的发展和经济的增长。

通过房价可以洞察经济发展，对于北方城市来讲，进步空间还很大。