土地征用拆迁是农村城市化发展过程中普遍的现象,许多农民的耕地和宅地房屋按照道路建设、统一计划或其他操作纳入拆迁范围,一旦涉及到用地拆迁,农民朋友最关心的是补偿问题,到底补偿标多少直接关系到拆迁后农民的生活水平和切身利益。

从农村宅地征收拆迁补偿标准是多少?补偿范围怎么确定?带着这些问题,一起去看下面的内容

首先,第一点:宅地征收拆迁补偿方式,

一般来说,关于用地的拆迁,补偿方式无非是货币补偿和计划部署补偿,或者货币补偿+配置补偿,计划配置补偿是指政府统一计划的房屋,拆迁土地的农民按照一定的标准进行兑换,重新安排宅地补偿,但是,在住宅用地资源这样不足的状态下,这种补偿方式非常困难。

第二点:宅地及房屋征收拆迁补偿范围

众所周知,宅地的所属权属于集体,农民只是具备宅地的使用权,因此,根据《物权法》和《土地管理法》,在涉及用地拆迁的情况下,宅地的拆迁补偿应归属于集体,宅地的房屋对应补偿则归属于农民,但是,国家也明确表示了,拆毁用地后,农民的生活水平不能因此而下降,给予农民合理的补偿。

第三点:宅地房屋征收拆迁补偿标准

一般来说,宅地征收补偿的标准是根据当地经济发展水平而定的,各个地区的经济发展水平不同。

不同地区,不同类型的房屋,拆迁补偿的基准不同,所以,这要注意广大农民朋友,在涉及用地拆迁事宜时,需要多多调查当地补偿标准,如果自己的补偿金额和标准不一致,要尽快反馈给有关部门必须,切实维护自身的合法权益不受侵害,另外,任何形式的拆迁都应该遵循农民自发性的原则,这一点,希望搬出的地方都能做到!

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