01地位或者说区域的限制

首先说第一点，得益于伟人的一个圈，小渔村变成一个大都市。它的发展是改革开放的红利，以及所处位置，所带来的经济政策上的先天优势。未来这一方面肯定还有一点，但是肯定不如以前。市划单列市，副部级城市，都是其优势的地方。还有其施政领导的开明，国资的注入和私企的良性发展，都是其崛起的助力。但其面积太小，虽然已经从惠州划了一大块过来，可是相比较北上广还是偏小。还有就是香港这一外部环境变量的影响，改革开放初期，香港进入内地，日均的人流量是非常可观的。还有香港回归后，为维护香港稳定，国家所制定的一系列政策。现在香港的社会经济都不如前，这是有目共睹的，这对深圳也是有一定影响的。这是区域的限制。

02自身发展瓶颈

自身发展限制。从没有一个城市可以一直有那么高的经济增速。我们都希望深圳能发展更好，但是再怎么发展，也是有规律的。就像一个人的成长一样，小孩的时候都长得比别的小朋友高而壮，青年了更是比别人优秀，但是成长环境就是这样，不可能脱离环境，谈个体发展啊。深圳的人口素质教育还有医疗服务，都跟上了吗？周边城市都是和深圳的配套发展相适应的吗？脱离实际谈发展是不现实的。

03人的因素

深圳的政策很好，大家都觉得深圳工资高。可是深圳房价也很高，好吗？深圳的人才很多，但是985的毕业生愿意从事低端服务业吗？低端服务业的收入能够支付那么高的房价吗？国家就是看到了这一点，才有了大湾区的政策出台。相比较北上广的沉淀，深圳就像个毛头青年。