乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。

9月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。一位大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例或为30%左右，但未见到发文。

A股9月28日房企股涨幅榜：粤宏远Ａ涨10.00%位居首位

9月28日，截至收盘，上证指数跌0.06%，报收3217.53点，深证成指跌0.42%，报收12760.93点，创业板指跌0.75%，报收2521.25点。A股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，粤宏远Ａ涨幅10.00%，美好置业涨幅5.12%，嘉凯城涨幅4.27%，泰禾集团涨幅3.63%，金地集团涨幅3.21%，华侨城Ａ涨幅2.99%，空港股份涨幅2.82%，万科Ａ涨幅2.82%，仁东控股涨幅2.31%，中炬高新涨幅2.23%。

A股9月28日房企股跌幅榜：冠城大通跌9.57%位居首位

9月28日，A股房企股板块收盘跌幅位居前十位的是，冠城大通跌幅9.57%，珠江实业跌幅6.96%，万通发展跌幅5.30%，ST景谷跌幅4.14%，新希望跌幅3.64%，泛海控股跌幅3.33%，世茂股份跌幅3.19%，万泽股份跌幅2.77%，中润资源跌幅2.67%，泰达股份跌幅2.66%。

港股9月28日房企股涨幅榜：中国恒大涨20.61%位居首位

9月28日，截至收盘，恒生指数涨1.04%，报收23476.05点。港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，中国恒大涨幅20.61%，新城发展涨幅6.25%，富力地产涨幅6.10%，建发国际集团涨幅5.24%，佳兆业集团涨幅5.19%，中国奥园涨幅5.01%，大发地产涨幅4.92%，绿城中国涨幅4.89%，旭辉控股集团涨幅4.64%，融创中国涨幅4.32%。

港股9月28日房企股跌幅榜：北大资源跌6.49%位居首位

9月28日，港股房企股板块收盘跌幅位居前十位的是，北大资源跌幅6.49%，上海证大跌幅3.33%，大生地产跌幅2.53%，长城环亚控股跌幅2.04%，天誉置业跌幅2.02%，建业地产跌幅1.63%，融信中国跌幅1.62%，新世界发展跌幅1.61%，恒基地产跌幅1.57%，三盛控股跌幅1.55%。

富力地产：H股全流通完成 22.07亿股内资股转换为H股

9月28日，广州富力地产股份有限公司发布H股全流通完成公告。公告称，富力地产董事会宣布，公司22.07亿股境内未上市股份转换为境外上市股份已于2020年9月28日完成。于2020年9月23日，富力地产已取得22.07股转换H股批准上市及买卖，转换H股将于2020年9月29日上午九时正开始在联交所上市。对于中国境内居民身份转换H股的持有人，须于完成公司日期为2020年9月23日公告内所载境内程序后方可进行股份交易。

阳光城：为4家子公司合计16.5亿元融资提供担保

9月28日，阳光城集团股份有限公司发布为子公司大连光盛恒荣房地产开发有限公司、吉安市城光房地产开发有限公司、陕西富安泰置业有限公司、天津隽泰房地产开发有限公司提供担保的公告，担保金额合计16.502亿元。

首开股份：为子公司致泰地产2亿贷款提供担保

9月28日，乐居财经获悉，北京首都开发股份有限公司为子公司北京致泰房地产开发有限公司提供2亿元贷款连带责任担保。

四川信托因信托纠纷被蓝码通信起诉

9月28日，乐居财经获悉，四川信托有限公司新增立案，上诉人四川蓝码通信技术有限责任公司，案由为信托纠纷，案件正移送成都市锦江区人民法院审理。据悉，四川蓝码通信技术有限责任公司成立于2007年8月2日，注册资本3001万元，法定代表人兼实际控制人魏小平，蓝码通信已先后为四川移动、四川网通、四川联通、四川电信等电信运营公司承担了大量工程建设设计工作。

潘军卸任成都诺亚舟实业执行董事职务

9月28日，乐居财经获悉，潘军退出成都市诺亚舟实业有限公司，退出前职务为执行董事。成都市诺亚舟实业有限公司成立于2008年6月17日，注册资本3亿元，法定代表人刘伟，是深圳市花样年地产集团有限公司旗下全资子公司，经营范围包括房地产开发、房屋租赁等。

金隅集团80亿元公司债券获上交所受理

9月28日，乐居财经从上交所获悉，北京金隅集团股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理。品种为小公募，拟发行金额80亿元，发行人为北京金隅集团股份有限公司，承销商/管理人为第一创业证券承销保荐有限责任公司、中信建投证券股份有限公司。

大名城10亿元ABS获上交所反馈

9月28日，乐居财经从上交所获悉，华金证券-大名城购房尾款资产支持专项计划项目状态更新为已反馈。品种为ABS，拟发行金额10亿元，发行人为上海大名城企业股份有限公司，承销商/管理人为华金证券股份有限公司。

招商蛇口41.5亿元ABS状态更新为“已回复交易所意见”

9月28日，乐居财经从深交所获悉，申万宏源-招商蛇口-泰格明华资产支持专项计划项目状态更新为“已回复交易所意见”。债券类别为ABS，拟发行金额41.5亿元，发行人为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。

中交地产：深圳中交地产与中联盛地产、中晟咨管共同成立中泓地产

9月28日，中交地产股份有限公司关于子公司发布与合作方共同投资设立项目公司的公告。公告称，中交地产全资子公司深圳中交房地产有限公司联合福建中联盛房地产开发有限公司、中晟(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)于2020年8月共同竞得厦门市翔安区2020XP09地块，该地块成交总价为38.5亿元，土地用途为居住、商业等，占地面积5.52万平米，建筑面积约为16.87万平米，深圳中交在联合体中权益比例为50.99%。

三年投资500亿元！世茂集团加大重庆市投资力度

9月28日上午10点，重庆市人民政府与世茂集团控股有限公司战略合作备忘录云签约活动在重庆雾都宾馆举行。签约活动上，《重庆市人民政府与世茂集团控股有限公司战略合作备忘录》分别由重庆市商务委主任张智奎，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛代表签约。根据战略合作备忘录约定，世茂集团将深化在渝产业布局，加大在渝投资力度，实施系列发展计划及项目建设，在战略合作备忘录生效后三年内在渝新增投资500亿元以上，与重庆市在金融、城市综合体、文化旅游、不良资产重组、城市综合物业管理服务等领域实施全面战略合作。

中国宝安转让湖北宝安予广聚源完成工商变更

9月28日，乐居财经获悉，中国宝安集团股份有限公司发布了关于转让湖北宝安房地产有限公司股权的进展公告。公告显示，中国宝安集团股份有限公司于 2020 年 7 月 1 日披露了公司拟将持有的湖北宝安房地产有限公司100%的股权转让给武汉广聚源置业有限公司。

浦东金桥：董事金志强辞职

9月28日，浦东金桥(600639.SH)发布关于董事辞职的公告。公司董事会近日收到公司董事金志强先生递交的书面辞职报告，金志强先生因工作调动，向公司提出辞去董事、董事会专门委员会委员等职务。金志强先生的辞职未导致公司董事会低于法定最低人数，不会影响董事会的依法规范运作，其辞职报告自送达董事会之日起生效。

华宇集团12.72亿元ABS获上交所受理

上海证券交易所9月28日信息披露显示，华西证券-华宇集团商业物业资产支持专项计划已获得受理。据悉，上述债券发行人为重庆华宇集团有限公司、重庆华宇酒店管理有限公司，品种为ABS，拟发行金额12.72亿元，承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

融创16亿夺石家庄高新区宅地 溢价率12.58%

9月28日，石家庄公共交易资源中心公开出让[2020]060号地块，总出让面积约为238亩，最终，融创旗下的石家庄强大房地产开发有限公司以15.93亿元的价格拿下上述地块。

华润置地55.9亿元包揽沈阳沈海热电厂3宗地块

9月28日，沈阳大东区3宗地块入市交易，分别为2020-010号沈海热电厂-1地块、2020-011号沈海热电厂-2地块、2020-012号沈海热电厂-3地块，总土地面积39万平方米，最终均由华润置地底价揽下，成交总价约55.9亿元。

启迪控股与合肥就共建百亿规模新基建产业集团达成共识

9月28日启迪控股发布消息，9月27日上午，启迪控股董事长王济武与安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华就共建百亿规模新基建产业集团，推进战略性新兴产业发展进行商讨并达成共识。

奥园与贵州省签约 投资300亿建设文旅、跨境电商等项目

9月28日，在广东省与贵州省东西部协作系列合作协议签约仪式上，贵州省人民政府与奥园集团签署系列战略合作协议。据了解，奥园集团、奥园跨境电商集团、奥园县域综合体集团分别与贵州省文化和旅游厅、毕节市人民政府、毕节市商务局、威宁自治县人民政府等相关领导签署文创、金融、跨境电商、县域商业综合体等战略合作协议，意向投资总额约300亿元。

金科股份拟为11家子公司提供不超过47亿元融资担保

9月28日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告称，该公司拟为11家子公司的融资提供担保，预计担保金额不超过47.068亿元。

金地拟公开发行30亿元2020年第一期公司债券

9月28日，金地(集团)股份有限公司公告透露，拟公开发行2020 年公司(第一期)债券，发行首日为2020年9月30日。该笔公司债券发行规模为不超过30亿元，债券面值人民币100元，发行价格将按面值平价发行，起息日为2020年10月12日。此外，债券期限方面，该笔债券分为两个品种。品种一为5年期，附债券存续期第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

蓝光发展第二期中期票据发行金额为10亿元

9月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告，公司2020年度第二期中期票据发行金额为10亿元。公告指出，蓝光发展2020年度第二期中期票据发行日为2020年9月28日，本次发行采用发行金额动态调整机制，基础发行规模为5亿元，发行金额上限为10亿元，期限为2年。根据目前申购情况，经与簿记管理人协商一致，决定调整蓝光发展2020年度第二期中期票据发行金额为10亿元。

华侨城第一期20亿可续期公司债券在深交所上市

9月28日，华侨城集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（品种一）在深圳证券交易所上市。上述债券简称“20侨集Y1”，发行总额20亿元，债券期限3+N，票面年利率4.38%，发行日为9月22-23日，起息日为9月23日。