区委一届十二次全会提出，要打造一批城乡消费品牌，紧抓广州建设国际消费中心城市的契机，加快促进消费提质升级，自南向北重点建设奥特莱斯、海塱步行街、温泉粤创街一期（永福漫街）三个城市消费地标，规划建设一批专业型、主题型的商贸综合体和中央商务区。

作为从化城区近几年来新崛起的商圈，

海塱步行街毗邻地铁十四号线，

里面吃喝玩乐，应有尽有。

“我们的目标是探索海塱片区商业发展潜力，将海塱步行街打造成集行、赏、食、游、购、玩于一体的消费和体验区。”江埔街相关负责人介绍。

目前，

海塱商圈商家进驻率达90%，

疫情之下，

大部分商户已恢复至往年销售额的80%，

成为我区商业经济的活跃场所。

面貌实现蝶变

城中村变身“城中景”

在不少从化本地人的印象中，过去的海塱村只是一个贫穷的乡村，但随着时代潮流的发展，这里盖起了房子，村民摇身一变成了“包租公”“包租婆”，是一条名副其实的城中村。这里外来人口占总人口的3/4，但却因为村民乱搭乱建、车辆乱停乱放、乱摆卖等问题一直被人诟病。

改变从2019年5月海塱村被确定为珠三角人居环境城中村整治示范点开始。江埔街按照从化“三个标准、五个一批”中的“依托新型城镇化，城乡互补、改造一批”的乡村振兴战略，有计划有步骤地开展了海塱村人居环境整治“4+16”专项行动。针对城中村环境整治的难点, 重点抓好海塱村农房外立面的建设改造，清拆违规凸出铁窗，统一门牌标识整治，实行“三线”落地。

随着整治推进，全村2.7万平方米道路铺设了沥青，重新规划汽车停车位500个，摩托车停车位700多个，9435米蜘蛛网般的“三线”弱线全部落地，完成村民防盗网改造4800平方米，建筑立面统一美化，街角摆上绿植花卉……处处井然有序。

江埔街全面实施海塱村微改造后，

村里宜居宜业宜游水平不断提升。

而在海塱村面貌蝶变的同时，

海塱商圈步行街也紧跟脚步实现蝶变。

2019年11月15日，海塱商圈步行街（一期）工程项目开始实施建设。一期施工长度约300米，工程建设投入费用约395万元，主要包括步行街广场砖铺设、外立面整饰、5G智慧灯杆建设、步行街外摆设施建设等。在经过两个多月的改造，海塱商圈步行街于今年1月20日正式面世，翻开崭新的一页。

现在，走进海塱步行街，整齐划一的商铺、平整干净的柏油路、色调艳丽的墙绘、连商铺的卷闸门也设计了独特的彩绘图案，给人眼前一亮的感觉。夜幕降临，海塱步行街两旁的街灯、广告牌灯点亮城市夜色，街道上行人如织，熙熙攘攘，热闹至极。

走在步行街上，街角一家汤粉店尤其抢眼，店铺门口的白墙上勾勒出一幅古代街市的繁华场景。该店老板表示，这幅画现在已经成了店面的招牌，在此之前的招牌一直是一张简陋的纸贴在墙上，换成复古风画之后，吸引了很多人来店里。

推动商圈建设

从“环境美”迈向“发展美”

要带动海塱步行街的人气，关键是给消费者提供集行、赏、食、游、购、玩于一体的消费体验。

海塱步行街毗邻广州地铁14号线从化客运站地铁站，临近派街高速街口站，紧邻流溪河和文化公园，上城湾畔、雅居乐、海塱村等住宅区域环绕，流溪中学、职业学院等院校相邻，在地理位置上具有得天独厚的优越条件。

同时对应新一轮的广州城市总体规划（2017-2035），步行街处于沿流溪河珠江创新带的地理上游和沿流溪河生态廊道，以及流溪河主风廊，对我区构建地区级和城乡公共服务中心体系的引导性和示范性有着先决条件，从承载广州主城区人口和功能的疏解到从化自身内生动力的营造，促进产城融合、城乡结合的新型城镇以及乡村振兴的发展。

对此，我区致力把步行街建成一条集行、赏、食、游、购、玩于一体的消费和体验区，着力营造海塱商业步行街开放、有序、活跃的夜间经济环境，吸引高端的商业品牌，将海塱商圈打造成为从化区地铁经济发展的核心区域，成为展现从化区城市魅力、引领消费文化、提振消费信心、繁荣商业经济的重要舞台。

每天，金色的朝阳升起，商圈里经营户们忙碌地准备着各类美味佳肴；在超市里，人们进进出出欢乐购物；电影院里，大家有序排队进场；儿童游乐区，孩子们在家长的陪伴下玩得不亦乐乎……从早到晚，这里成了从化人享受商圈生活的好去处。

目前，海塱商圈步行街一期项目已经完成建设，通过步行街一期的建设，海塱商圈吸引了星巴克、海底捞等国内外知名品牌商家即将陆续进驻欣荣商业广场。

同时，江埔街着手谋划海塱步行街二期建设，将会对基础设施，电力设施、市政管网及“三线”、交通等进行升级改造。目前正在做项目的前期设计及交通组织优化方案等工作，预计步行街二期将于今年年底前完成建设。

文字：黄利谊

图片：邬影红 李晓彤 邝健华 江埔街

编辑：黄彦祯

初审：陈治

编审：梁伟东

审核：邬影红

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