摄影：梁二敏

最近听一位战友很惆怅地说了一句，“唉，又陪跑了！”

光听这一句，只知道情绪很低落，却不知道是为何事。

问了一下才知，这名战友想要在某新一线城市买房，但想在这座城市买房，需要摇号。

所谓“陪跑”——是指参加了购房的摇号，却没有摇中。

一个“又”字——是因为他在过去的半年时间里，参加了10个楼盘的摇号，一次都没中！

战友后来说了一句，有些楼盘的中签率，低到自己怀疑人生，甚至不到“1%”。

于是，我问他，中签率这么低，其他人怎么办呀？！

他说，自己已经算是幸运的了，毕竟自己的驻地在此，因而拥有了购房资格，很多战友甚至没有资格在当地购房。

但是，他也只能算是城市的“普通购房者”，得跟数量庞大的“买房大军”一起摇号，在极低的中签率当中，祈祷运气降临到自己的头上。

那么问题来了，

有没有办法提高中签率呢？

当然是有的。按照当地的购房政策，如果可以按照“人才购房”的话，那么中签率会大幅提升，买到心怡的房子，自然不是什么难事儿了。

为此，哨位君专门查了一下某些城市的“人才购房”的政策——

比如，2020年9月，江苏南京公布了《南京市人才安居办法适用对象》的修订版。

按照官方的介绍，新修订的人才安居办法适用对象，目录更全，规则更细，范围更广。

金融、文化、体育等领域的各类人才，都被涵盖进了新版的人才安居名录。

认真读了南京的人才目录，一共可以分为6类（A-F），F类人才算是要求最低了——

本科学历、1年以上的劳动合同、初级（中级）专业技术资格……这里面提到的条件，很多军人其实也能达到。

但是，很遗憾，军人没有被纳入到该城市的A-F6类人才当中的任何一种。

所以，即便是再优秀的军人，想要在类似于这样的城市购房，都只能如普通购房者一样，没有任何优待和优惠。

就如前面提到的那位战友一样，经受一次又一次“陪跑”，他还借用了买房人的话调侃了一下自己——“继续经受摇号的毒打吧！”

我们今天讲述战友的购房故事，讨论“城市的人才购房政策”，并不是要呼吁社会“为军人家庭买房提供便利”，而是要聚焦一个更重大的问题——

到底什么样的军人，

才能算是城市引进的人才？

毕竟，能不能被一座城市认定为“人才”，关乎到能不能在规定层面进入这座城市，进而在购房、子女教育以及医疗等诸多方面，享受到城市发展的红利。

众所周知，最近几年，城市之间的“抢人大战”愈演愈烈。

越来越多的城市，按照自身发展的实际以及自身的认知，规划了各类级别的人才，并给予人才在落户、购房等方面予以优待，很多城市甚至对各类人才推出了购房补贴的政策。

今年7月，哨位君关注到，一位快递小哥被评上杭州高层次人才，并获得杭州市100万元的购房补贴。

2019年8月，快递小哥李庆恒被公司选为“浙江省第三届快递职业技能竞赛”的参赛者。

最终，他拿到了“浙江省第三届快递职业技能竞赛”的第一名。

为此，浙江省人社厅给他颁发了省级“技术能手”的奖状，而凭借这个奖，他可以去评杭州市高层次人才（D类）。

按照杭州市高层次人才政策，评上D类高层次人才，不仅可以优先摇号选房，还可以领取100万的购房补贴、3万元车牌补贴，并享受“杭州人才码”5大类、27小类百余项服务。

在“快递小哥获评杭州高层次人才”的新闻中，浙江杭州市委人才办常务副主任在接收采访时候谈到——

我认为学历、职称、头衔、帽子、资历，其实都是从一个方面说明了他是一个人才。我们想努力探索的标准条件，是希望一个涵盖品德、知识、能力、业绩、贡献于一体的科学的人才评价体系。而按照介绍，从2015年起，杭州市将高层次人才列为A、B、C、D、E五个层次，目前已累计认定超过1.7万名高层次人才，几乎涵盖各行各业。

令人感到遗憾的是，军人，似乎没有成为杭州高层次人才的任何一个类别。

可若是论学历、职称、头衔、帽子、资历，亦或是论品德、知识、能力、贡献，应该有相当数量的军人，符合相应的“人才评价体系”吧！

接下来，聊一个现实的问题——

到底有没有城市，

把军人视为城市人才而引进呢？

答案，是肯定的。

前几天，《中国国防报》报道了青岛市城阳区的做法——

推出军人购房优惠政策

军功章计入城市人才引进认定

▲截图自2020年9月17日《中国国防报》1版

今年3月，青岛城阳区推出 “共有产权住房政策”，从房源和资金方面给予支持，减轻人才购房压力在区域内统筹优质商品住房，面向从院士到大专学历等各类人才开放。

根据青岛市确定的人才7个层次，对不同层次人才购房时由企业承担购房总价的20%或30%，与企业共有产权——

属于一至四层次的人才，产权比例为3:7，期限为8年，期满后，企业无偿赠送共有产权；属于五至七层次的人才，产权比例为2:8，期限为5年，期满后，人才按照“孰低”原则，回购共有产权。

显然，无论从产权比例，还是从产权期满之后是赠送还是回购来看，一至四层的人才与五至七层的人才，完全隶属于两个梯队。

按照这个政策规定——

第一，军人并不在7类人才范围之类；

第二，即便是套用学历评价，大部分军人也属于五至七层人才。

后来，当地推出了《城阳区面向驻区部队和城阳籍现役军人推行共有产权住房政策》，立功的军人，被视为这座城市想要引进的人才。

具体情况为——

第一，驻城阳区部队和城阳籍现役军人，被纳入到相关的购房优惠政策范围之类；

第二，符合条件的军人，具体属于何种层次的人才，结合服役期间的立功受奖情况，进行认定。

有过卓越贡献的军人，会被纳入一至四层人才。

第三，具体对照标准为：

获得“八一勋章”、一等功、二等功、两次以上三等功的，被军委、战区、军级单位表彰的军队人才，在城阳区购买新建住房，由城阳区属国企与军队人才按照3：7的比例共有房屋产权，区属国企8年后将30%部分产权无偿赠与军队人才。

显然，有过上述立功受奖的现役军人，被城阳区认定为了“一至四层”人才，享受第一梯队的优惠。

城阳区将“军功章计入城市人才引进认定”的做法，有着极为重大的意义，这种意义在当前体现出来的是，给军人家庭在购房时予以显著的优惠。

而如果从长远去看，无疑是回答了一个重大的问题——

什么样的军人，才算是城市可以引进的人才呢？

从城阳区的实际动作去看，城阳区走在了很多城市的前面，毕竟很多城市可能还在思考另一个问题——

军人，到底能不能算城市引进人才？

在没有解决“能否”这种并不简单的选择题之前，是无法指望它们去作答更加复杂的问答题的。

只是，我们想说——

如果论学历和技能，有些军人应该是不输地方人员的；

如果论贡献和能力，兵者，国之大事，死生之地，不可不察；

当然，各地有各地的人才评价体系，可至少，得给为国戍守的军人们，一个参与评价的机会吧？！

您觉得呢？