9月29日，中国恒大发布公告称，近日与战略投资者签订补充协议，持有恒大地产总额863亿的战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产的股权比例保持不变。

另外，恒大与持有恒大地产总额155亿人民币的战略投资者商谈完毕，该等战略投资者正在办理审批手续。与此同时，恒大正与剩余持有恒大地产总额282亿人民币的战略投资者进行商谈。

在《恒大地产集团增资协议》暨补充协议签字仪式上，恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管全部出席。

广发证券发展研究中心房地产行业研究员郭镇认为，恒大此举实属必然，对于双方而言，在明知短期内没办法实现的情况下，只能延期。

一般来说，房地产公司的可售资源变现需要时间。郭镇表示，如果偏要让恒大一次性还这么多钱，肯定资金链就断掉了，“所以战略投资人也知道，不可能这么快就让他还完这1300亿，任何一家公司都受不了的。”

从近几日恒大的动作上可知，其正在用数据和战略投资者的态度力证公司经营健康、财务稳健。9月24日，社交媒体上流传一份疑似恒大集团向广东省政府提交的《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》，引起舆论风波。该“红头文件”显示，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8355亿元。恒大集团希望政府协调推进恒大地产与深深房重组，尽快让其借壳A股上，否则可能导致现金流断裂，引发“金融系统风险”。当日晚间，恒大迅速辟谣称，该文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，并表示已向公安机关报案。

郭镇告诉AI财经社，如果没有这份文件，估计恒大会在今年底或者明年1月份左右出这份公告，“但是文件出来后，无论是否真实，大家都会担心恒大会不会资金链断掉，所以就提前到现在发布。”

另有分析人士认为，在这么短的时间内完成与战投的协议签署及商谈，可以说明通过这几年的合作，所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利，对恒大的经营管理高度认可。

最新数据显示，截至9月24日，恒大累计实现销售5049亿元，同比增长11.4%；销售回款4521亿元，同比增长51.3%。公司有息负债较3月末已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还9月25日以后到期借款435亿元。上半年公司现金余额为2046亿。（文| AI财经社 田晏林 编｜嵇国华）