上周昆明2项目开盘推新 北市区首现单价2万元以上楼盘
上周，昆明主城区仅江东永和府、龙湖天璞2个项目开盘，其中江东永和府开盘均价达22000元/平方米，是昆明北市区首个单价超2万元的楼盘；龙湖天璞是巫家坝片区性价比较高的一个楼盘，开盘均价仅约18500元/平方米。
江东永和府
建设中的江东永和府
江东永和府位于北市区北京路沿线甘美医院旁，是江东地产今年重点开发的项目。项目占地面积130亩，总建筑面积75万平方米，产品有高层住宅和写字楼等，其中住宅有8栋，共1000余户。
江东永和府9月26日开放项目售楼部，同时同步开盘。据克而瑞数据，江东永和府本次开盘推出了3栋、7栋、C栋住宅，包括270套高层住宅，22套公寓，其中高层住宅面积约126-216平方米，热销户型是152平方米的户型，精装交房，装修标准3600元/平方米，开盘均价约22350元/平方米；公寓户型面积为55-70平方米，精装修交房，交房标准为1500元/平方米，均价约14900元/平方米。
江东永和府临近地铁2号线，甘美医院，云南财经大学附属中学等优质配套，首开价格突破了2万元，成为北市区首个单价突破2万元的楼盘。
龙湖天璞
效果图上的龙湖天璞
龙湖天璞位于巫家坝核心区，项目占地面积73.77亩，总建筑面积59.8万平方米，规划建有3栋高层住宅以及沿街商业等。
龙湖天璞首批房源于8月份开盘，现已基本售罄，市场口碑较好，项目于上周开盘加推A2地块第3栋住宅，该栋住宅为3梯6户设计，户型面积107-128平方米，毛坯交付，均价约18500元/平方米。
巫家坝核心区住宅多为精装修交付，价格多数都在2万元以上，龙湖天璞为毛坯交付，没有了装修成本，单价就相对较低，是巫家坝片区性价比较高的一个楼盘。
