说到卖房，人们常常和有钱联系在一起。于是，越来越多的人加入房地产行业，包括很多的上市公司。截至2019年三季度末，A股上市公司中持有房产总市值已经突破1.3万亿元。如果按照一套住房单价100万计算，1.3万亿元的总市值代表着130多万套房子。不仅如此，当时的数据还表明在3743家A股上市公司中，就有1826家上市公司持有投资性房产，占比达到一半。

而且在日常的活动中，我们也发现这些房产已经成为了上市公司的重要业务模块。不少上市公司，甚至会采取“卖房过年”的模式，让自己的利润报表看起来非常的漂亮。上市公司手握1.3万亿房产，已经成为了国内最大的“炒房团”。既然上市公司都能够靠着房子“富起来”，本身就处在房地产行业的房企是不是更是富得流油呢？

其实我们都知道，不少房地产企业正在做跨界生意。以恒大为例，一直在造车领域“全军出击”。而同样是万科集团，也在跨界养猪，第一期先养25万头“二师兄”。几乎大部分的房地产企业，都有除了“主业”以外的“副业”。而这也不禁让人们好奇，是不是因为主业不赚钱了呢？今天，就让我们分析一下上市房企主营业务的占比吧，或许能够得到你想要的答案。

2020年上半年，已经有78家上市房企公开了自己的主营业务占比情况。什么是房地产企业的主营业务，自然也无需多说，已经体现在他的名字上。在这公开数据的78家上市房企中，主营业务占比超过80%的达到了69家。不仅如此，还有57家上市房地产企业的主营占比更是超过了九成。简而言之，只有9家上市房企的主营企业占比低于80%，大部分的企业虽然在做跨界，但是卖房依旧是他们收入的主要来源。

自从2016年，恒大地产集团更名为中国恒大集团后，就已经开始在除了房地产领域的其他版块发展了。而正是在这位“大佬”的更名，也纷纷引来了业内企业的“更名潮”。毕竟就最近这些年房地产行业的发展前景来看，已经和过去十年、二十年不能相提并论了。为了未来更好的发展，不少房地产企业也在加快自己转型的步伐，纷纷“去地产化”。但是即便如此，今年上半年的数据依旧让我们明白，卖房还是他们的赚钱最主要手段！

当然，这并不能够忽视房地产企业在多元化道路上前进的步伐，以碧桂园、万科、融创、绿地、龙湖以及华润这几家大型房地产企业为例，他们的主营占比都出现了一些同比下滑的情况。尤其是华润，主营业务占比更是下降接近12%。而华润丰厚的营收，也恰恰证明他的多元化布局已经初显成效。

除了这几家龙头房地产企业以外，就整体而言，有33家房地产企业的主营业务占比都相较于去年同期出现了下滑。看来，房地产企业多元化的“野心”是不可忽视的。而且，在43家主营业务占比实现增长的房地产企业中，龙头企业比较罕见，也算是再次证实了这一点。