楼市真的变天了！未来房价还会涨吗？社科院公开回应，房价将……

不难发现，国内的房地产经过多年的发展，现如今已经处于高位了，并且高房价已经对人们的生活产生了一定的影响。对于老百姓而言，对于房价的上涨，有一部分人是开心的，还有一部分人是担心的。开心的是已经买房的人，房价上涨则意味着家庭的资产又实现了增长，而担心的人群主要是还没有买房的人，房价持续上涨，则意味着可能会买不起房子，那么，未来房价还会上涨吗？

纵观目前国内的房价，一二线城市的房价还是比较高的，并且一些热点城市的房价，还赶超了全球不少城市，足以可见，国内的房价上涨的速度是非常快的。虽然相关机构一直在调控国内的房价，但面对现如今的房价走势，依旧存在上行的空间，因此这也是不少刚需一族担心的原因，从目前来看，国内的房价可能还会出现增长。

对于大部分已经买房的人而言，一大半都是贷款买房的，因此很多家庭也背负了一定的债务。尤其是年轻人的买房压力是非常大的。试想一下，不少年轻人买房，都是父母拿出了几十年的积蓄，之后还要背负着几十年的房贷，因此不少人感叹，在国内买一套房子的压力，真的是非常大的。

但想要实现在城市工作、生活，肯定要拥有属于自己的房子，因此这也是很多人挤破了头，也要买房的原因之一。再来看一下国内三四线城市的房价，疫情结束之后，不少城市的房价均实现了上涨，即使是一些县城，房价也迎来了上涨，部分三四线城市的房价，甚至达到了万元左右，也就是说，即使是买一套100平米的房子，总价也达到了100万左右，对于普通人而言，也是有一定的压力的。

其实，为了让房子回归居住属性，抑制房价的快速上涨，相关机构从2016年开始，就已经对房地产市场实施调控了，从目前的调控力度来看，相关的调控政策也正在不断的收紧，但目前热点城市的房价还在上涨，值得注意的一点是，房价的涨幅已经非常小了。从另一个角度来看，相关机构的调控，只是为了让房价维持稳定、平稳的发展，并将房价稳定在一定的区间内。

因此房价下滑的概率是非常小的，一些城市的房价之所以会上涨，主要是由于人口的因素。尤其是一些热点城市，房价之所以会上涨，主要是由于人口大幅流入所导致的，大量的人口流入，使得房地产市场的需求越来越高，受供求关系的影响，房价出现了快速的上涨，因此这也是房价上涨的原因之一。

从本质上来看，人们之所以会将大量的资金投入到房地产行业中，一方面是由于国内的投资环境并不是很好，并且银行的储蓄收益并不高，另一方面在最近30年时间里，国内的房价可以说是“只涨不跌”，因此房子成为了人们的第一选择，这也是国内房地产行业快速增长的原因之一，再加上国内庞大的市场，因此房子的“金融属性”才越来越重。

但在最近一段时间里，部分城市的房价却出现了下滑，尤其是一些偏远的城市，例如鹤岗、阜新、双鸭山等城市，受资源的影响，这些城市迎来了快速的发展，但随着资源优势的不断下滑，这些城市的房价也出现了下跌，尤其是鹤岗，现如今房价只有几百元一平米，但却无人问津。也就是说，这些城市一旦失去了发展的优势，房价也会随之下滑。

此外，还有部分城市的房价，跌回了2019年的水平，也就是说，目前国内的房价正在出现“两极分化”，一二线城市的房价还在上涨，但部分偏远城市，房价已经失去了上涨的动力，未来上升的空间也是比较小的，对于购房者而言，也不应该盲目地进入房地产行业，可能会面临被“套牢”的现象。

同时，社科院发布了2020年版《房地产蓝皮书》指出，未来两年时间里，国内的房价从整体来看，依旧会维持高位，但部分少数城市的房价可能会出现下滑。并且房价大涨大跌都是小概率事件，也就是说，房价会相对稳定，并不会出现过快的上涨，亦或是过快的下滑，主要的发展方向是以稳定为主。

从社科院的表态能够看出，未来国内的房地产市场会相对稳定，而这也是很多人希望看到的结果，对于房地产企业而言，未来的发展空间也没有之前那么大了，并且房地产企业的利润将会越来越低，房价快速上涨所带来的红利已经结束了。此外，有业内人士还表示，目前房价相对比较高，已经超出了部分人的购买能力，对于房地产市场而言，也是不利于整个楼市的发展的。