就在刚刚，银川市为了避免“烂尾楼”的出现，发布楼市新政！

根据知名财经媒体（澎湃新闻）今天（10月16日）早间时分的报道显示：记者从相关部门（银川发布）的消息报道得知，银川市住建局（住房和城乡建设局）对新房（新建商品房）预售资金加强监督管理、确保专款专用（用于新房工程建设），发布相关管理办法（试行）；

上述“办法”将于下个月初（12月1日）开始施行，有效期共5年（截止至2025年11月30日）！

那么，问题来了：新建商品房预售资金，具体指哪些钱？

对此，在上述“办法”中有详细地解释：购房者和开发商签订的商品房买卖合同中，按照建筑面积计算的总房款，既包括“认筹”时交的定金，同时也包括首付款、房贷以及其他形式的购房款；

值得一提的是，购房者交购房款时，不再是直接去售楼处刷POS机了，而是把钱存入指定的监管银行！

上述消息一经发出，也吸引了不少网友的关注和讨论；

其中，大部分网友表示不看好这个政策：越弄越复杂！还是直接取消“预售”好；

少部分网友评论表示：一项利民的好政策，盼全国推广！

也有网友表示：在很早之前，全国就有很多地方出台了监管预售资金的规定，但真正严格执行的地区很少！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！