乐居买房讯（编辑 夏娅）10月21日，安宁太平新城街道3宗约97.12亩土地将在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，交易起价约1.84亿元，竞价阶梯905万元。

  此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2020T002-A1、ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块，须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。其中ANCB-2020T002-A1号地块性质为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计59729.61㎡（约89.59亩），容积率＞1.0≤3.0，建筑密度≥20%≤35%，绿地率≥30%，交易起价17201.28万元，起拍楼面价约960元/㎡，起始土地单价约191.99万元/亩。

  ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计5015.53㎡（约7.52亩），容积率＞1.0≤2.2，建筑密度≥30%≤55%，绿地率≥25%，交易起价1203.2万元，起拍楼面价约1090~1091元/㎡，起始土地单价约160万元/亩。

  土地交易文件显示，ANCB-2020T002-A1号地块拟用于房地产经营项目，土地上建设的项目属于国民经济房地产业，投资强度不得低于200万元/亩，商业建筑面积占地块计容建筑面积比例为20%；ANCB-2020T002-A2、A3号地块拟用于商业经营项目，土地上建设的项目属于国民经济商业，投资强度不得低于200万元/亩。

  土地竞得人须在地块周边配建面积不低于30亩的市政公园，同时负责公园内的防洪通道修缮工作，市政公园投资不得低于2000万元，防洪通道修缮投资不低于40万元；在竞得ANCB-2020T002-A2、A3号两个地块后，须整合资源，在太平新城规划区范围内，统一规划建设一个中医药产教融合项目，项目占地面积不低于25亩，建筑面积不低于3.6万平方米，总投资不低于20000万元，合作办学单位为从事护理职业培训的教育机构，具备省级教育部门认可的办学资质，且项目须于2024年6月30日前具备开学条件。

  从地理位置来看，地块位于奥特莱斯大道旁，周边在开发项目有昆明恒大昆海湖、阳光城·文澜公馆、万辉星城、昆明天誉城等项目，物业类型涵盖高层、洋房、别墅等。

文章来源:乐居买房