买房是人生大事，在买房之前再忙也要搞清楚流程，以及存在的各方面风险，不要为了省中介费去找小中介，小中介承担风险的能力有限，一旦出现问题，吃亏的是买房的人。买二手房，先要搞清楚房子有没有被抵押，房东有没有欠债，首付款可以直接打给房东，尾款打银行资金监管账户。如果中介涉及欠款，一定要打到中介的公司账户，千万不要私自转给业务员。

江西的邱女士来杭州打工8年多，考虑到小孩大了，准备在这边上学，通过杭州一家中介公司买了临平美丽致大厦的一套二手房，总价71万多。双方约定，首付款由中介交给房东。合同上约定9月25日以前打款，9月20日，邱女士把387760元转给了中介业务员谭某，其中33万是首付款，57760元是税费。

邱女士说，花了全部积蓄还借了30万。她是第一次买房，对中介业务员也很信任，10月11日接到房东电话，说没有收到首付款，只收到了最初的定金6万块钱，她立马打电话给谭某，谭某也承认把这笔首付款挪用了，经过沟通，先还了10万。记者联系了房东，房东表示，邱女士跟中介的事情，只能去追究中介的责任，他只能按照合同执行。

记者也联系了谭某，谭某承认因为一点私事挪用了邱女士的首付款，他正在存钱补上窟窿，具体什么时候能凑够还上，目前还没有具体的方案。邱女士掩面痛哭，他担心房东说她违约，6万元定金拿不回来了。

记者陪同邱女士找到谭某所在的中介公司，不过没有开门。记者联系了中介负责人，对方表示，邱女士交这笔钱，他一点不知情，邱女士直接把钱转给了业务员小谭，小谭把钱花掉了，他也是这个月才知道了，合同上的公章也是被小谭偷偷盖的。公司刚刚成立不久，负责人也想不到办法。邱女士打算通过法律途径解决。

不管中介公司负责人是否认可，是否知情，合同是在公司签的，印章也是公司的，业务员属于职务行为，不是个人行为，这笔钱中介应该先还上，再去向业务员追讨。钱没给房东是中介的责任，邱女士并没有过错，所有的损失应由中介公司来承担。