近20年要说哪些商品的上涨幅度最高，房子当属其中之一，从均价2000元左右一平，涨到如今9000多一平。而且这个数据还是被平均的，如今在三线以上的城市，想要购买到9000多一平的房子也已经越来越少，几乎都是万元起步，一线城市均价五六万的房子更是让工薪阶层望楼兴叹。为什么工薪阶层会望楼兴叹呢？

主要原因还是工资的上涨幅度赶不上房价的上涨速度，80年代人均工资几十元，如今人均工资三四千，表面上来看，上涨的幅度已经超过100倍，但奈何基数太低，还不如房价上涨一两倍来得值钱，所以随着房价越涨越高，买得起房的人也就越来越少，即使能买得起房，往往也都需要掏空两三代人的存款，还要背上二三十年的房贷。因此对于那些还买不起房的人来讲，最大的期待就是房价能够降下来，但是房价什么时候能够降下来，高房价还能撑多久却没有人能给出具体的答案？

最近小编看到两组数据，让我们看到了高房价可能要支撑不住了。首先就是法拍房的数量出现了飙升，很多人可能不清楚什么是法拍房。通俗一点来讲就是债务人没有办法偿还债务时，被债权人告上法庭，遭法院强制执行把名下的房产进行拍卖，而一般这些法拍房都是属于银行的，因为个人或者企业无法偿还银行的贷款被银行强制收回，也就是我们常说的“断供”。2017年法拍房在阿里上线之后，当年拍卖的房产数量只有7000套左右，但是到了2019年末已经涨到了50万套，而截至到当前阿里法拍房数量已经超过120万套，从数据上就能看出来，断供的人越来越多了。

断供的人之所以会突然增加那么多，跟今年突发的疫情也有关系，虽然我们在短时间内把疫情控制住了，但是对经济还是产生了很大的影响，中国一季度GDP还是下降了6.8%，很多企业也倒闭破产，员工失业或者收入下降，没钱偿还房贷，才会导致法拍房的数据剧增。

另外一组数据就是市场上挂牌出售的二手房越来越多，很多城市的二手房挂牌销售已经超过10万套，比如天津挂牌销售的二手房就达到了14万套，成都13万套，沈阳12万套等等，大量的二手房挂牌销售就是为了套现。但是这些挂牌销售的二手房却出现了有价无市的局面，有的已经挂牌一两年还没能出手，难以变现，只有那些热门一二线城市因为还有部分刚需存在还好变现。

这些房子之所以难变现，有两个方面，首先就是刚需人群越来越少，央行发布的数据显示，96%的城镇居民都已经有房了，并且如今的出生率也越来越低，未来可以预见刚需人群会越来越少，没有刚需投资又赚不到钱（国家对房价进行调控，如今上涨的幅度越来越低，有的地方甚至出现下跌，当房价的上涨幅度没能超过银行贷款利率的时候，只会亏钱），这种情况下谁还买房。其次就是买不起，如今的高房价已经脱离了普通民众的购买力，能有钱有能力买房的人越来越少，真正有钱的人要买早买了，所以这就是为什么现在会有那么多的人要卖房套现，因为有很大一部分房子都属于是投资，并不是刚需。

断供潮、抛售潮不能说完全来了，但已经开始慢慢显现，随着房产税、空置税的出台，未来抛售房产的人可能会越来越多，加上刚需人群越来越少，这种情况下，高房价将难以支撑，可以预见在不远的将来，房子真的能成为一件普通的商品，努力工作十来年就能全款买得起，不用在像如今要掏空家庭存款，还要背上几十年的房贷，过得那么辛苦。