在7天前，全美最大也可以说比较权威房产网发布9月份的数据，非常关键一点是什么？美国疫情情况到底如何，我们不太好说，但是美国楼市反而一反常态突进，在9月份以后，销售速度全面升级提速了，那么在15号这篇公布数据，有几点值得购房者注意

第一，需要更大的空间，尤其是家庭办公

第二，入门级和中档房价销售速度比较快，最快到什么地步呢？14天

也许有些购房者再说，国外嘛，没什么可比性，毕竟还要考虑到国情因素的，但是，请购房者注意的是欧美很多国家都是完成了城镇化的，而且他们生育率并不高，也许有些熟悉美国说，人家移民比较多，可以补充人口，但这个不是关键，关键是什么？我们一起来看

第一，美国楼市在这一轮表现非常突出，那么我们一线城市一些高端市场表现也非常突出，这说明什么呢？对于资金非常充裕一些家庭而言，他们选择在哪儿呢？我们不能说所有资产配置都在房子上，但最起码楼市是资产配置一个必选项，这里说明什么呢？在不断放水态势下，大部分的感觉可能就是物价涨了，现在经济不好，要省吃俭用，但是，在这样态势下，买房对于买家而言无疑是理想的时刻

第二，入门级和中档级销售速度很快，这说明什么呢？每个国家对于入门级和中档级定义不一样，我们常说就是刚需和刚改，那么他们是什么？他们是市场的主力，有充裕庞大的基本面来支撑的，那么这里告诉购房者的是什么呢？选择当前市场主力，他们所在乎的？那么对于重庆楼市而言，市场主力在乎什么呢？很简单，学校，交通，小三房，总价相对较低

第三，依然是入门级和中档级，在2015-2018年全国各地基本都是轮番在上涨，你只要买就可以了，那么随着2016年各地开启调控以来，行情又开始发生了变化，尤其是这两天很多媒体都在报道房价步入万元时代，但是有些城市反而非常低，为什么呢？在房价全面上涨的时候，他的购房者群体又另外一类加入了，这就是外地购房群体，那么如果不是大涨的时候，他们支撑主力是谁呢？是本地为主的，那么重庆本地主力市场在哪儿？主力中的主力又在哪儿呢？是刚需和刚改，不是纯改善为主，不是动不动就是300万，500万的，这部分购房者他们是决定城市房价天花板，但是不是决定销售的速度，而这点在美国楼市15号报告也提到了，最贵的房子在市场停留时间也是最长，这很正常，为什么呢？因为这部分购房者群体基数不大

最后，请购房者注意两点，第一，老生常谈了，买房时机问题，就不多说了，主要说第二点，特别是首次置业，最近这一周天狼接到不少这样思维的，总想最低价格买最好的，配套不成熟价格买配套成熟的，这做不到的，配套都成熟了，还是这个价格吗？所以，有交通，有学校，是市场主力所能接受的价格范围就可以干了