爲深入落實“放管服”改革要求，充分發揮住房公積金的住房保障作用，減輕貸款職工還款壓力，甘肅省住房資金管理中心（以下簡稱“省資金中心”）結合業務實際，經過前期調研、系統研發、模擬測試，於10月25日正式推出委託衝還貸業務。

據省資金中心相關人士介紹，個人住房公積金貸款衝還貸業務，是指在省資金中心繳存公積金且已辦理省資金中心住房公積金貸款的借款人及配偶（以下簡稱“申請人”），委託省資金中心扣劃申請人住房公積金衝抵部分或全部個人住房公積金貸款本息的業務。

該業務適用於抵押擔保方式、置業擔保方式的公積金貸款；業務類型分提前還款衝還貸業務、按月衝還貸業務兩種。

申請條件

提前還款衝還貸業務

1、繳存賬戶未被凍結。如在本中心存在多個公積金賬戶的，要先辦理賬戶轉移合併；

2、公積金貸款還款滿1期且當前還款狀態正常。

按月衝還貸業務

1、繳存賬戶狀態正常且未被凍結。如在本中心存在多個公積金賬戶的，要先辦理賬戶轉移合併；

2、繳存賬戶須按時、足額、連續繳存住房公積金6個月及以上；

3、繳存賬戶餘額始終留存不少於6個月繳存額；

4、公積金貸款還款滿1期且當前還款狀態正常。

辦理規則

提前還款衝還貸業務

1、申請人根據住房公積金賬戶餘額，一年可多次申請辦理。部分提前還款時按1000元的整數倍辦理；提前結清全部貸款本息時按當前結清金額辦理。

2、申請人可選擇“月還款額不變，期限減少”或“月還款額下降，期限不變”方式。

按月衝還貸業務

1、扣劃順序

借款人或配偶一方申請按月衝還貸業務的，優先扣劃申請人月繳存額，不足部分扣劃借款人約定的銀行還款賬戶內的資金；借款人及配偶雙方均申請按月衝還貸業務的，優先扣劃借款人月繳存額，其次扣劃配偶月繳存額，不足部分將繼續扣劃借款人約定的銀行還款賬戶內的資金；借款人應確保銀行還款賬戶資金充足。

2、注意事項

（1）申請人在辦理按月衝還貸業務後，住房公積金繳存賬戶餘額在符合規定的條件下，可同時辦理提前還款衝還貸業務，辦理時繳存賬戶須始終留存6個月繳存額。

（2）申請人應在約定的還款卡（折）中留存足夠資金，如因申請人工作單位未能及時繳存住房公積金且約定還款卡（折）中可扣劃資金不足導致逾期的，由借款人承擔違約責任。

終止業務

1、主動申請終止：申請人在正常工作日攜帶身份證原件申請終止按月衝還貸業務。

2、發生下列情形之一的，按月衝還貸業務自動終止：

（1）已結清貸款本息的；

（2）申請辦理按月衝還貸業務後累計3期還款逾期的，12個月內不得再次申請辦理；

（3）按月衝還貸業務期間繳存賬戶封存或被凍結的；

（4）不適用繼續按月衝還貸業務的其他情形。

需要注意的是，按月衝還貸業務自動終止的，省資金中心和受託銀行不承擔主動告知義務。申請人應及時、主動關注還款卡（折）餘額及還款計劃，貸款仍未結清的，應繼續通過原約定的還款卡（折）履行正常還款義務，若發生逾期將承擔違約責任。

名詞解釋：

提前還款衝還貸業務：是指在省資金中心繳存公積金且已辦理省資金中心住房公積金貸款的申請人，委託省資金中心扣劃申請人住房公積金繳存賬戶餘額償還住房公積金貸款。

按月衝還貸業務：是指申請人委託省資金中心每月依據借款人當月應還款本息總額，通過扣劃申請人住房公積金月繳存額直接衝抵部分或全部月應還款額。

蘭州日報社全媒體記者 薛曉霞