成都土拍玩法升级：限房价 限地价 竞配建
2020年10月30日，成都公共资源交易中心发布了一则土地拍卖公告，将于2020年11月25日拍卖成华区、新都区各一宗土地。值得注意的是，对于两个地块的拍卖规则，拍卖以增价方式自由竞价：
CH20(251):2020-050号宗地采取“配建并无偿移交统筹住房固定套数+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房套数”方式进行拍卖，可售商品住房清水最高销售均价为21000元/平方米；
XD2020-11（252）号宗地采取“限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，可售商品住房设定清水最高销售均价13000元/平方米。
这是成都土地拍卖历史上首次使用这种形式“限房价+限地价+竞配建”的形式。
成都土拍玩法升级
宗地一
位置：成华区圣灯街道关家堰社区五、八组，崔家店社区四组，建北社区，成华区机车厂5号地块
面积：合33.3443亩
用途：二类住宅用地
计容建面：不大于44459平方米。
拍卖起叫价：楼面地价：10350元/平方米
成都土拍玩法升级
宗地二
位置：新都区石板滩街道狮子社区六组、十二组
面积：合56.9006亩(其中出让面积42.4107亩)
用途：①号地块服务设施用地（综合运动场）②号地块二类居住用地
计容建面：①号地块计入容积率的总建筑面积不小于3000平方米且不大于23183平方米；②号地块计入容积率的总建筑面积不小于28274平方米且不大于42410平方米；
拍卖起叫价：楼面地价：5900元/平方米
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文章来源:乐居买房
